admonfincas

Matemáticamente veo correcto tu planteamiento. Pero la cuestión es distinta, si todos (incluso los locales) pagáis los gastos a partes iguales, aunque haya subida debéis mantener la misma subida para todos. Si se quiere cambiar el criterio de reparto...

Siento no poder ayudarte, por falta de tiempo se acumulan las preguntas recibidas, y creo que es más conveniente que consultéis con otro experto.

Seria necesario disponer de los estatutos y de la división horizontal, pero es probable que como parte de la comunidad general le correspondan ciertos gastos (administración, seguro, ciertas obras, etc) Ahora bien si pagan esos servicios generales...

De acuerdo a la Ley todas las Comunidades se deben regir por lo establecido por la Ley de Propiedad Horizontal, solo están excluidas las de menos de 4 componentes, que se regirán por el sistema de administración establecido en el articulo 398 del...

Se puede establecer en contrato la prohibición de subarrendar un local. Es distinto si lo que arrienda es el local o si traspasa el negocio (local, mobiliario, etc) Le aconsejo que consulte a un profesional que le asesore sobre lo más conveniente y...

El talón lo puede cobrar sin problemas, siempre que tenga fondos Cualquier cheque por importe superior a 3000 euros, aunque sea nominativo, el banco le va a pedir que se identifique con su NIf al cobrarlo, porque el banco tiene obligación de declarar...

Si es en Madrid capital esta regulado por la Ordenanza General Protección del Medio Ambiente Urbano. A efectos de la medición de ruidos el día se divide en dos periodos: -Diurno de 16 horas continuas de duración y comienzo a las 7 horas (fin a las...

Desconozco las ordenanzas municipales de Murcia, pero en otros municipios para este tipo de obras si necesitan licencia, ademas necesitaran autorización para colocar contenedores de escombros en la vía publica. Les aconsejo consultar al arquitecto...

La estructura del edificio y los forjados son elementos comunes, al igual que las escaleras, y deben pagar su mantenimiento y conservación todos los propietarios. Todos tienen que pagar de acuerdo a su cuota de participación, y algunos recibirán...

Indudablemente ustedes son responsables del daño que han causado, y el vecino de abajo les puede reclamar el costo de los daños. Si el seguro del casero no lo cubre lo tendrán que pagar ustedes, bien directamente o si el casero adelanta el dinero se...

La exención por reinversión solo le obliga a invertir el mismo importe en la compra de una nueva vivienda, no importa lo que haga hasta que se compre la vivienda nueva. Pero es importante que no sobrepase el plazo de reinversión y ademas debe...

Siento no poder ayudarle, por no ser esta mi especialidad. Desconzoco su provincia, La Dirección General de Inspección de Trabajo del Ministerio, esta en Madrid (C/. Agustín de Bethencourt, 4 - 28003 - MADRID) Teléfono: 91 363 11 52/53 Fax: 91 363 06...

El articulo 396 del Código Civil, modificado por Ley 8/1999 deja claro que entre los elemtos comunes se incluye la configuración de la fachada (Le trascribo parte de dicho articulo: "los elemento comunes del edificio, que son todos los necesarios...

Para poner el piso a nombre de los dos hay 2 procedimientos: -Compraventa, es decir usted compra a su novio la mitad (gastos aproximados 9% del valor escriturado) -Donación, su novio le regala la mitad del piso En mi opinión ambos procedimientos son...

Siento no poder ayudarle, pues no conozco ningún procedimiento legal para conseguir que le compre su parte. En algún caso si es posible dividir el piso, porque sea posible su aprovechamiento (tenga dos entradas etc) a lo mejor podría solicitar la...

Puede subirle la renta desde la fecha que se cumpla el primer año de contrato De acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (articulo 18.1) durante los cinco primeros años la renta variara de acuerdo al IPC, en la fecha que se cumpla un año del...