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Arquitectura
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Nota simple - "porción de terreno, comprende en su ámbito una casa"
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Como norma general, no tendrá ningún problema con la compra de la parcela y vivienda, pero debería verificar también en catastro. Algunos registradores...
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Derecho Laboral
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No presentar papeleta de conciliación
El principal problema es que si usted no presenta papeleta de conciliación, se puede considerar que es un pacto con la empresa y por lo tanto, tener que tributar por la indemnización, que esta exenta. Esto nada tiene que ver con los posibles tramites...
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Derecho y Leyes
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¿Que perjuicios existen si empadronas a una trabajadora?
El principal riesgo que ustedes corren es tener una cuidadora sin dar de alta. Y así además la empadronan en la vivienda, esta dando más pruebas de una posible relación laboral, para posibles futuras reclamaciones, tanto a nivel laboral, como de...
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Contabilidad
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Mi banco no me ha devuelto la provisión de fondos un año después de la compra de mi vivienda?
Seguramente, cuando usted firmo, la gestoría del banco le entro un documento con la provisión de fondos que dejaba y los datos de la gestoría. Le recomendamos se ponga en contacto directamente con ellos, para solicitar el estado del expediente y la...
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Herencias
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Usufructo Vitalicio Finalizado por Fallecimiento
Como norma general, tendrá que realizar una escritura notarial, donde se consolide el dominio (cancelación del usufructo por fallecimiento). Luego ha de liquidar el impuesto en Hacienda de su comunidad autónoma y llevar al registro de la propiedad....
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Impuestos y Fiscalidad
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Si muere la usufructuaria de una vivienda alquilada, que pasa con el inquilino?
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado. El inquilino, tiene derecho a permanecer en la vivienda conforme al contrato firmado. Los herederos, normalmente constituyen una comunidad de bienes para la gestión del inmueble, mientras...
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Herencias
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Valor de mi CB en caso de fallecimiento
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Las comunidades de bienes pueden llegar a ser muy complejas en caso de una herencia y hay que estudiar su caso concreto. Pero los herederos (hijos de su socio)...
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Hipotecas
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¿Puedo firmar contrato de compraventa de inmuebles sin tener la cancelación registral de una hipoteca cancelada en su totalidad?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Si la hipoteca es de hace muchos años, es posible cancelar por prescripción. Pero para no tener problemas, debería solicitar un certificado de deuda cero al...
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Herencias
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Renunciar a herencia Abuela en beneficio de un tío
Lo primero recomendarle se pongan en manos de un abogado que les ayude con su caso concreto, antes de firmar nada. Tendrán que solicitar la información de los bienes y las deudas a sus tíos o pueden solicitar la información ustedes, una vez tengan la...
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Derecho y Leyes
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¿Puedo tener algún problema si me han quitado una “h” en mi nombre? Nombre en el DNI
Le recomendamos solicite un certificado de concordancia en Policía, donde se verifique esta circunstancia por si tiene problemas en el futuro. Y debería intentar ir cambiando esto en todos los sitios... Hacienda, Seguridad Social, Ayuntamiento,...