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Derechos y deberes
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Contrato de arras sin plazo de compra
Tengo un piso que ya se que voy a comprar, ¿Se podría hacer un contrato de arras sin plazo de compra? La idea es comprarlo cuando las condiciones mejoren un poco y tanto yo (comprador) como el vendedor está de acuerdo en que el piso me lo quede yo....
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Derecho y Leyes
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Escrituras registradas no aparecen en nota simple registro de la propiedad porque el registro se quemó.
Tengo una finca de dos parcelas .La finca era de mi bisaabuelo y tiene escrituras y registradas en el registro de la propiedad .Las escrituras no aparecen registradas porque el registro se quemó. Después pasó a mi abuela, cuando mis abuelos partieron...
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Financiación y Créditos
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Tarjetas revolving me reclaman una cantidad pagada
Hace ya mucho tiempo tenia una tarjeta de citibank, me hicieron una condonación y pague lo pactado, al tiempo me vino un monitorio del juzgado, me presente en el juzgado y entregue toda la documentación conforme estaba pagado, y ahora me retienen la...
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Alquileres
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Devolución de la fianza al inquilino
Hace un mes que mi inquilino entregó las llaves. Le he pedido por diferentes vías un número de cuenta para devolverle la fianza y no me responde. Incluso por burofax No sé cómo devolvérselo entonces. ¿Qué debo hacer? Me mandó una factura que pago el...
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Herencias
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Imputación de gastos en herencia en Renta
Hace unos años aceptamos la herencia de unos familiares. Los beneficiarios éramos 5 personas y el bien heredado un inmueble. Abonamos los correspondientes gastos pero en el caso de los de asesoría, notaría y registros se facturaron solo a nombre de...
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Derecho y Leyes
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Las grabaciones de conversaciones son siempre admitidas en juicio
He tenido amistad con una persona y le he contado cosas que ahora quiere utilizar en mi contra en un juicio. Me llamo por teléfono un día y me comenzó a decir que o le daba una cierta cantidad de dinero, que no le debo, o que me denunciaba porque yo...
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Derecho y Leyes
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Pruebas en un juicio verbal
Una persona me amenazó pidiéndome un dinero que no le correspondía ni le debo. Si no se lo daba el dinero me dijo que me demandará presentando como prueba unos audios que le envié por wasap en lo que le proponía realizar algo entre los dos (nada...
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Derechos y deberes
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Tengo dudas de si ha habido mala praxis por parte de un arquitecto contratado
Estos son los hechos: El ayuntamiento requirió a una comunidad de vecinos un acepto de dirección de obras por parte de un arquitecto técnico competente. También un informe emitido por dicha dirección sobre el estado actual de unas obras y un...
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Derechos y deberes
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Cláusula para estar libre de responsabilidad en la venta de un piso
Quiero vender un piso que ya no uso y al que tengo que hacer reformas por la comunidad. Por eso lo tengo a buen precio y aviso a los posibles compradores. De momento desconozco el importe al que tendría que hacer frente el futuro comprador ya que no...
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Derechos y deberes
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Indemnización por retraso de entrega de llaves ?
Teníamos en firmado en el contrato de compraventa, la entrega de nuestra vivienda de obra nueva en ultimo trimestre de 2022, estamos casi en mayo de 2023 y todavía no sabemos el fin de obra. Han adelantado alguna vivienda de la misma urba, y ya hay...
