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Comunidad de Propietarios
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Tengo una terraza de uso y disfrute privado, hace más de 20 años se construyo un chabolo ¿Puede tener algún problema?
Tengo una terraza de uso y disfrute privado, hace más de 20 años se construyo un chabolo. ¿Podría tener algún problema legal si algún vecino se quejase? Si por una cuestión de tiempo el problema hubiese prescrito, ¿Necesitaría de alguna facturar para...
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Comunidad de Propietarios
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La administración de la finca no me cierra un agujero que da a tubos de uralita
Llevo 4 meses con un agujero en casa. Teníamos humedades, así que el seguro vino, hizo un agujero, vieron que el problema era de la bajante y pasaron el marrón al seguro de la comunidad. La administración de esta finca lleva 4 meses dándonos largas y...
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Comunidad de Propietarios
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Venta partes local comercial, Comunidad de Bienes
Soy el propietario de un 20% de un local por herencia, hemos constituido un comunidad de bienes (5 hermanos, 20% cada uno ). Tres hermanos queremos vender nuestra parte a una sociedad limitada y dos hermanos no quieren. ¿Podemos realizar la venta del...
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Comunidad de Propietarios
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¿Pueden cambiar el resto de vecinos mi cuota de participación para las derramas?
Vivo en un ático que ocupa parte de la azotea de mi edificio, que tiene la mitad de tamaño que los otros 8 pisos, de manera que mi coeficiente de participación es menor que los demás. Resulta que, a la hora de calcular la cantidad que hemos de poner...
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Derecho y Leyes
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Mi vecino puso bota aguas en mi techo sin mi permiso
Mi vecino hizo una segunda planta y el agua de la pared de la segunda planta bota todo el agua en mi casa y sin mi permiso se subió a mi techo a pegar bota aguas de la pared de él a mi techo ¿El tiene el derecho de pegar bota aguas a mi techo o a mi casa?
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Calefacción y Aire acondicionado
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He de dejar que instalen compresor de aire acondicionado en la terraza de mi ático, que es una zona común de uso privativo mío?
Vivo en el ático de mi edificio, y mi terraza es la azotea del mismo. Al comprarlo, en las escrituras y todos los vecinos lo saben, pone que la terraza es de la comunidad, pero de uso privativo. Un vecino quiere poner en ella el compresor de aire...
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Comunidad de Propietarios
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Qué hacer cuando el administrador no gestiona la reparación de un daño producido por la comunidad?
En el mes de abril se produjo una humedad en el techo y en una columna provocado por una "bajante pluvial". Después de varias reclamaciones al administrador he conseguido que, en septiembre cerrasen el agujero que hicieron (como cata, porque la...
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Comunidad de Propietarios
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Uso patio solar comunitario para descarga?
Se puede utilizar zona comunitaria para pasar a descargar mercancías, hasta puerta almacen. ¿Y si se puede debe ser uno de los propietarios o un tercero alquilado podría?
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Comunidad de Propietarios
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¿Derecho de paso por patio comunitario?
Se puede utilizar zona para pasar a descargar mercancías, hasta puerta almacen. ¿Y si se puede debe ser uno de los propietarios o un tercero podría?
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Comunidad de Propietarios
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Comunidades : Demanda impago cuotas comunitarias.
Nuestra comunidad es de pocos propietarios. Tenemos administrador de fincas. El presidente de la comunidad tiene en venta su vivienda y vive actualmente en otra localidad cercana de forma que se despista hasta el caso de no actuar, (aunque no creo...
