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Comunidad de Propietarios
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¿Quiénes firman el Acta de una junta?
En mi comunidad tuvimos una junta hace poco donde a mí me nombraron presidente. El caso es que solo firmó el acta el presidente saliente y enseguida la enviaron a los propietarios. ¿Esto es así o el presidente entrante también debería firmar? Por...
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Comunidad de Propietarios
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Colonia de gatos en jardines comunidad
Hace 5 años puse un punto de alimentación en la ventana de mi plaza de garaje que da al jardín. Hay cuatro gatos que han formado una colonia a los que he aplicado el método CER. El jardín no es utilizado por los vecinos pero a algunos no les ha...
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Derecho y Leyes
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Un administrador de fincas puede pasar cobro antes de firmar contrato?
En junta de propietarios se aprobó en junio contratar los servicios de un administrador de fincas. Se acordó con el administrador empezar a funcionar a partir de septiembre. Y así se hizo, pero el contrato no lo firmamos hasta noviembre. Los pagos...
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Derecho y Leyes
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Cuánto se puede reclamar de cuotas mal cobradas?
El administrador lleva varios años cobrando mal las cuotas, a unos vecinos más y a otros menos por unos cálculos mal hechos y nos hemos dado cuenta hace poco. He preguntado y me han dicho que solo se puede reclamar desde la última liquidación que fue...
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Fontanería
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Pérdida de agua en la unión de una tubería privada con la bajante comunitaria.
Me gustaría que me resolvieran una duda. Tenemos una fuga de agua por una de las bajantes comunitarias del edificio y causa daños a uno de los vecinos. Ha acudido el seguro de la vivienda y, haciendo un agujero, se ha comprobado que el agua sale...
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Comunidad de Propietarios
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Reparacion compatida dos bloques de viviendas
Hay que realizar una reparacion de fontaneria importante que afecta a dos bloques de viviendas en uno residen cuatro vecinos y en el otro quince, la reparacion es compartida, queria saber que criterios legales se aplican en este caso, pagamos al...
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Comunidad de Propietarios
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En mi edificio quieren poner un portón eléctrico en el garaje, puedo impugnar el acuerdo
En mi edificio quieren poner un portón eléctrico en el garaje, yo lo considero una obra y gasto innecesario puesto que llevamos 40 años con un portón normal y cumple perfectamente su función y no es ninguna barrera para ningún vecino por tener alguna...
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Comunidad de Propietarios
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Cuota participación comunidad - plaza minusválido
Soy propietario de una vivienda anexa a una plaza de garaje para personas movilidad reducida que es ligeramente más grande que el resto de plazas de garaje. Resulta que por ese motivo tengo una cuota de participación más alta. Hasta ahí lo entiendo,...
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Derechos y deberes
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Anulación acuerdo junta vecinos vivienda vacacional
Hace dos años y medio años mi mujer y yo compramos una vivienda vacacional. Se trata de un dúplex en un edificio y la planta superior está bajo el tejado del edificio. Cuando la compramos el vendedor no nos dijo que había problemas de humedades y...
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Comunidad de Propietarios
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Ingreso por parte de la comunidad alquiler de antena , declarar a hacienda pero no recibimos ingreso es legal.
Quieren que declaremos esto hacienda pero no realizar el reparto. Y el dinero quede en la cuenta de la comunidad, por que que existe una deuda de la comunidad, la cual se decidió que se pagara mensualmente con la cuota de comunidad cada vecino...
