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Cambio baño ¿Paga comunidad las tuberías?
Un vecino ha reformado el baño y ha cambiado la tubería general porque era vieja (no porque se hubiera roto) y pretende pasar la factura a la comunidad. Otros vecinos hemos cambiado también las tuberías y ni se nos ha pasado por la cabeza pasar como...
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Instalación ascensor con la nueva Ley de Propiedad Horizontal
Buenos dias: Con la entrada en vigor de la ley 8/2013 de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, se ha modificado en parte el articulado de la Ley de propiedad horizontal. Mi duda es sobre la interpretacion de los nuevos articulos sobre el...
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¿Qué requisitos son necesarios cuando se cambia un cuadro eléctrico comunitario?
Hola. Soy vecino de una comunidad de propietarios y hace unas semanas se ha cambiado el cuadro eléctrico por uno nuevo. Mi duda es, qué requisitos son necesarios para verificar que todo está bien. Es decir, la empresa instaladora lo ha puesto (no se...
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Colocar toldo frontal en el porche que ya otros tienen en lateral y/o superior. ¿Unanimidad?
En la anterior reunión se convocó una Asamblea Extraordinaria como único punto del orden del día en mes y medio, han pasado más de tres meses y no se ha celebrado. ¿Hay que esperar o puedo poner el toldo?. ¿Una o dos personas pueden imponer a los...
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Norma que rige en Catalunya
¿Cuál es la norma que rige en Catalunya para las comunidades de vecinos? He buscado en Internet y he encontrado de todo y es bastante confuso: - LEY 8/1999, de 6 de abril - Código Civil de Cataluña - Libro V - Título V - De las situaciones de...
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Hola, tengo una duda sobre el tema de las derramas, ¿La ley obliga a que sean por coeficientes?
Somos una comunidad de 6 vecinos, es una obra relativamente nueva, 5 años aprox. Y desde el principio el pago de las cuotas de la comunidad está establecido por coeficientes, ya que el constructor al constituir la comunidad, y según tengo entendido,...
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¿Las lonjas deben pagar pintura de escalera y cambio de puerta en portal?
Buenas. Mi comunidad consta de cinco vecinos y dos lonjas las cuales entre las dos hacen un sexto. Mi consulta es porque hemos cambiado la puerta del portal ya que la que había tenía unos cuarenta años y estaba hecha polvo. Lo mismo pasa con la...
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¿Cuál es la responsabilidad de bañarse en piscina comunitaria fuera del horario del socorrista?
Buenas noches, vivo en una urbanización de casi 200 viviendas. Contamos con 3 piscinas: 1 climatizada (invierno), 1 de adultos y 1 de niños (verano). Durante el invierno, en la pisc. Climatizada contamos con un socorrista 3 horas en horario de tarde....
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Instalar estufa de biomasa
Hola, tengo intención de instalar una estufa de biomasa en el salón de mi casa y necesita una salida de humos al exterior (no a un patio), y lleva un tubo parecido al de las salidas de gas que hay en algunas fachadas. ¿Debo pedir permiso a la...
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Criterio de aprobación en Junta de Vecinos
Hola, En mi Comunidad el Administrador insiste en aprobar una modificación de fachada por mayoría simple alegando que excepcionalmente se hace así. Muchos vecinos consideramos que requiere unanimidad de acuerdo a la LPH. ¿Quién decide con qué...
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