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Arquitectura
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Como se puede regularizar la situación de unas ruinas que no aparecen en la escritura de la finca? Y se podría rehabilitar?
Quiero comprar una finca en la provincia de Pontevedra. Estoy viendo algunas con ruinas pues la finalidad es poder construir mi vivienda en el rural . Algunas no aparecen en las escrituras de la finca y quería saber si sean como sean las ruinas se...
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Arquitectura
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A qué se puede deber el olor de alcantarillado en una urbanización completa de chalés y las calles en las que están?
Vivo en una urbanización de chalés. Son casi 300 viviendas y tenemos problemas de olores, depende del tiempo, a veces cuando hace aire es cuando más huele. El ayuntamiento ha levantado las calles pero seguimos igual. ¿Qué solución puede haber?
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Albañilería
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Piso con orientación este y mirando al mar, que en invierno sopla de lo lindo! ¿Que ventanas pongo contra el ruido y frio?
Piso en Bilbao con orientación este y mirando al mar, que sopla mucho viento y se oye mucho metro de la vivienda. ¿Qué ventanas puedo poner para no oír las galernas y poder dormir?, ¿Y para aislar del frío?. En la casa tengo ventanas de tamaño...
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Arquitectura
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¿De quién es la pared que separa una escalera de un bloque y un local comercial (un banco)?
Vivo en un edificio donde el bajo es un banco y tiene medianería interior con el tiro de escalera del bloque. Hemos hecho obra y al hacer una roza en la pared nos damos cuenta de que es de 10 a 15 cm de espesor y en una zona ha calado al banco. ¿A...
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Derecho y Leyes
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¿Se puede ejercer un proceso de usucapión sobre una casa?
Mi madre es heredera junto a mis tíos de la casa de los abuelos en el pueblo. Desde que fallecieron el último hace 30 años mi madre es quien se preocupado y hace uso de la casa pagando su mantenimiento puesto que los demás heredero se niegan. Mi...
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Hipotecas
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Comprar una vivienda sin el sótano escriturado
Hemos encontrado una casa unifamiliar pareada que estamos interesados en comprar, en la Comunidad de Madrid en (Villanueva de la Cañada) la casa tiene aprox 350 mtrs construidos, al pedir la nota simple y el registro del catastro nos hemos encontrado...
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Arquitectura
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Como soluciono los desperfectos en la reforma de mi casa?
Hace unos 7 años aproximadamente, mi mujer y yo invertimos en una casa vieja con la intención de reformarla. En dicha reforma se arregló toda la casa vieja al completo, más unas habitaciones nuevas que se hicieron en parte del patio de la casa. Tras...
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Albañilería
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Formatos recomendados para alicatar paredes.
Hola, Estoy inmerso en la elección de azulejos para revestir las paredes de la terraza, baños y cocina y la verdad, es que el formato del azulejo es algo que se que tengo que tener en cuenta... Por ello os expongo mis inquietudes: ¿Cómo se verían las...
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Arquitectura
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Gran diferencia entre metros catastro y metros reales
Estoy a punto de comprar un piso y hay una gran diferencia entre los metros que pone en el catastro y los metros reales que tiene. El piso tiene unos 115 metros, y en el catastro pone 85. Intuyo que es porque el piso por la parte de atrás tiene una...
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Albañilería
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Doble embaldosado terraza 14 m2, riesgo?
Terraza de 14 m2 en 3er piso en edificio de 2009, que sobre suelo original, se han puesto baldosas antideslizantes (un total de 138 baldosas de 2,5 kg cada una) haciendo un total de 345 kg totales a repartir en 14 m2 con lo que cada m2 soporta 25...
