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Empresas y Negocios
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Compra de local para uso turístico
La pregunta es, si compro un local comercial o industrial (sin cedula de habitabilidad) podría tener dentro una autocaravana, minicasa... ¿Etc destinada a alquilarla por días a turistas? (Estoy pensando en airbnb o similares) me ocuparía que el local...
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Derecho y Leyes
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Inquilino demanda desahucio por impago
Mi abogada a presentado una demanda de desahucio. Por que el inquilino lleva 6 meses sin pagar el alquiler, tampo gastos de comunidad, ni el ibi. Hace un mes me envió una carta avisándome que dentro de un mes. Me dará las llaves, que está a mi...
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Alquileres
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Debemos firmar de nuevo contrato de alquiler
En Julio de 2016 mi actual arrendatario y yo firmamos el contrato de alquiler de una casa de mi propiedad. En ese contrato figuraba que la duración era de 3 años prorrogable a un año. En 2019 decidimos prorrogar un año más ( ya que esa posibilidad...
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Derechos y deberes
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Demostrar el buen estado al dejar un local alquilado.
¿Cómo se puede dejar constancia legal de las condiciones en el que se deja un local a la entrega de llaves?
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Derecho y Leyes
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Que debo de hacer si no quiere empadronarme
Soy peruana mi novio español, somos pareja de hecho. Antes de ser novios solía vivir en Málaga ahora vivo en Almería. Y el tema es que quiero empadronarme en Almería en el mismo piso que mi novio está alquilando actualmente. Debo decir que vivo con...
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Alquileres
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Duda en un alquiler con opción a compra
Hemos realizado un contrato con opción a compra de una vivienda, por el cual el inquilino/comprador, paga una renta mensual, ha entregado una cantidad en concepto de arras penitenciales, esta obligado a ejercer el derecho a compra antes de 2 años. El...
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Alquileres
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Se pueden empadronar unos inquilinos por su cuenta en mi piso que les alquilo aquí en Madrid?
Me gustaría que algún profesional del ayuntamiento, abogado, trabajador social que tenga experiencia en estos temas me pueda responder: Tengo un piso propio aquí en Madrid y llevo unos años alquilando a unas personas Quiero saber si ellos se pueden...
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Alquileres
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Finalizar un contrato de alquiler y hacer otro nuevo
¿Se puede finalizar un contrato de alquiler al finalizar el año por ambas partes y hacer otro nuevo a la misma persona con diferentes cláusulas?. Mi inquilina iba irse pero me ha pedido una prórroga de 6 meses más pero dado que he estado teniendo...
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Impuestos y Fiscalidad
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IRPF 2020 Que deducciones prorratear del alquiler vivienda habitual cuando inquilino se va antes del fin contrato
Soy un particular, alquile mi segunda residencia el 2018. El caso es que el inquilino se ha ido antes de terminar el contrato de alquiler, y como resultado la vivienda ha quedado sin alquilar durante 4 meses. Ahora no sé si puedo deducirme en su...
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Pintura
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Se puede pintar, ¿Empapelar o lijar parqué si están alquilando una vivienda?
Llevo 6 años en una vivienda de alquiler. Pinté un pasillo que estaba un poco manchado con las huellas de paso en blanco tal como estaba cuando entré. Le comenté eso al sueño y me regañó por haber pintado sin su permiso. ¿Esto es así? ¿No puedo lijar...
