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Alquileres
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Quiero alquilar pisos por temporadas en Valencia Capital
Mi intención es volver a españa después de 15 anos en el extranjero y comprar 3 o 4 pisos y usarlos para alquilar por temporadas, a turistas en Valencia. Mis preguntas: 1.- ¿Qué cuestan las licencias turísticas para pisos? ¿Y qué proceso llevan? 2.-...
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Derecho y Leyes
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¿Me pueden reclamar la devolución de la RBE pasados 4 años?
En septiembre de 2015 he recibido la carta de la Agencia de Vivienda de Cataluña en que inician el procedimiento de revocación de mi derecho a la RBE. En un principio sólo he recibido esta carta por correo electrónico, ya que la carta certificada la...
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Derecho y Leyes
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¿Se extingue un contrato de arrendamiento al fallecer el propietario del 50% del bien y usufructuario del otro 50%?
Tenemos vigente un contrato de arrendamiento de bien inmueble en el que el arrendador, que ha fallecido, era propietario del 50% del bien y usufructuario del restante 50%. Los herederos, y propietarios del 50% que el arrendador tenía en usufructo,...
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Derecho y Leyes
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Quiero negociar con mi casero la compra del local que tengo alquilado.
Primero les planteo la situación: El local de 188 metros cuadrados, fué alquilado por mis padres en el año 1985. En el año 1993 lo tuvieron que dejar, pero lo recuperó mi madre de nuevo en el 2003. Debido a una enfermedad, tuvimos que hacer cambio de...
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Alquileres
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Tengo que Devolver la señal y fianza del alquiler de un piso por no llegar a firmarlo el contrato porque se echa atrás?
He cogido una señal de un piso en alquiler, en el documento solo hemos puesto: D. ..:. Con DNI ... Hace la entrega de dos cheque por valor de tal en concepto de reserva de la vivienda sita en la calle ... El contrato se firmará antes de una fecha...
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Impuestos y Fiscalidad
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Alquiler de una habitación de mi vivienda habitual: modo de proceder, como declararlo, posible incompatibilidad con ITP reducido
He comprado un piso en Barcelona que se ha convertido en mi vivienda habitual. Al tener 32 años en el momento de la compra, he podido beneficiarme de un tipo de ITP reducido del 5% (frente al 10%) y de un AJD del 0,5% (frente al 1,5%) Me planteo la...
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Alquileres
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Fuga de agua, factura de 400€ y ninguna respuesta por parte del propietario.
Esta tarde me han llamado de la compañía del agua que me llegará una factura de 400€. Comparando lo que he pagado en facturas anteriores se han dado cuenta que el importe desorbitado se debe a una fuga de agua. Es la primera vez que tengo constancia...
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Alquileres
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Mi inquilino no paga facturas
A tod@s Muchas gracias por vuestro tiempo en primer lugar Mi caso es el siguiente: Tengo un inquilino que no me ha pagado este mes de septiembre; me ha dicho que a finales de mes se marcha y que me quede con la fianza (depositada en la Comunidad de...
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Alquileres
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Inquilino que no paga, le corto la luz?
Tengo un inquilino que no paga el alquiler desde hace 3 meses. Al comienzo del contrato una obligación era ponerse el contrato de luz a su nombre, cosa que no ha hecho. ¿Le puedo cortar la luz, para obligarlo a irse?
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Alquileres
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Llevo 3 años de alquiler, se ha roto el calentador, debo pagarlo yo?
Llevo 3 años de alquiler sin ningún incidente por ninguna de las 2 partes. Ahora se ha roto el calentador del agua caliente, que venía instalado con el piso. El calentador lo estrené yo, así que no tenia más uso, aunque llevaba ya 4 años el piso...
