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Derecho y Leyes
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El Juzgado no ha localizado al inquilino, ¿Se puede recurrir a algún proceso declarativo?
En el caso de que las gestiones que el Juzgado realiza en un proceso monitorio para averiguar el domicilio del inquilino sean infructuosas, ¿Existe algún proceso declarativo en que sí será posible la citación por edictos?.
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Alquileres
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Fin contrato alquiler anterior al 2013
Si notificamos al inquilino que no se renueva el alquiler. ¿Cuánto tiempo tiene para abandonar el piso? ¿Si se nos pasa la notificación tiene derecho a quedarse 3 años o 5 más? La información no es clara... En algunos posts la gente dice que si no se...
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Impuestos y Fiscalidad
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Alquiler con opción a compra vivienda habitual
Desearía me ayudaran con esta duda. Yo deseo vender mi vivienda habitual y me ha surgido un comprador proponiéndome la posibilidad de realizar un alquiler con opción a compra. 1.-El caso es que de cara a Hacienda si vendo y compro otra vivienda...
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Derechos y deberes
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Me tengo que cambiar de casa porque el vecino de abajo ha puesto su casa en el alquiler vacacional de booking.com.
Mi pregunta es si puedo denunciar a la vecina de abajo que oferta su piso en Booking. Com como alquiler vacacional. Es un continuo entrar y salir de gente que vienen de vacaciones y quieren fiesta. No podemos dormir y he decidido cambiarme de piso...
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Alquileres
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Incomplimiento de contrato de alquiler por suministros
Ayer firmamos el contrato de alquiler de nuestro nuevo piso, en teoría y como específica el contrato con todos los suministros de alta. Para nuestra sorpresa al llegar a la immobiliària nos dicen que la luz aun no esta.. Pero están en ello, como...
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Alquileres
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¿Como rescindir contrato maquina tragaperras en bar?
Soy el propietario de un local donde hay un bar. Lo tenia alquilado desde hace dos años y ahora se ha ido el inquilino, pero la empresa de maquinas me dice que quedan 8 años de contrato, y que los tiene que continuar el siguiente inquilino, ¿Esto es...
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Alquileres
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Me piden firmar la autorización para pasar la fianza al nuevo administrador del piso que alquilo
Me piden firmar la autorización para pasar la fianza al nuevo administrado... Tras el cambio de administrador de la propiedad donde yo vivo como inquilina, me piden ahora firmar una autorización para que el anterior administrador pueda pasar la...
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Derechos y deberes
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Cambio de titular en el contrato del agua?
Soy administrador solidario de 2 sociedades, en la primera de ella con mi mujer y en la segunda con mi mujer y mi hermano. Hace unos días compré un local a nombre de la primera sociedad. En dicho local la mayor parte de la actividad será hecha por la...
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Alquileres
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¿Tienen qué pagar la anualidad los inquilinos?
Me acaban de confirmar mis inquilinos su intención de marcharse el 31 de Julio, pero tenemos un contrato firmado desde el 2013 el cual se ha ido prorrogando anualmente con fecha 1 de Noviembre. En las clausulas aparece reflejado que si quieren...
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Alquileres
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¿Puede mi aval rescindir un contrato de arrendamiento?
Hace 1 mes firmé un contrato de arrendamiento con otras 3 personas (somos 4 en total), más el aval y el arrendador en la Ciudad de México; todos (6 personas) firmamos el contrato. La convivencia con 2 de las personas se tornó muy complicada y ellos...
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