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Alquileres
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Permanencia mínima en prórroga a contrato de alquiler
Hoy, mi arrendatario (una empresa propietaria del inmueble), me ha ofrecido una adenda al contrato de arrendamiento que suscribí con ellos pronto hará 3 años. En la adenda, vuelve a estipularse la necesidad de quedarme como mínimo 6 meses despues de...
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Alquileres
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Puedo cortar la luz a mi inquilino si el suyo no paga la luz,
Mi inquilino es de mi familia, la intención es si el realquilado no paga la luz mi familiar no puede cortar la, ¿Y yo?
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Quién incluye en la renta la retención del alquiler de un local comercial?
Un local comercial de un matrimonio en gananciales, lo tienen alquilado y el inquilino cada 3 meses ingresa una retención a cuenta. El marido es el que está dado de alta en la actividad de alquiler de locales, pero como el local es de los dos, los...
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Alquileres
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Desgravar vivienda en alquiler como propietario a inquilinos 2 residencia
Ante todo agradecer la ayuda que me aporten . Voy a alquilar mi casa "hasta ahora era mi residencia habitual ", mi duda es la siguiente los inquilinos que se han interesado por mi casa, la quieren como segunda residencia "aunque el contrato de...
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Derechos y deberes
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¿Me puede dejar mi tía un local gratis?
Mi tía se ha comprado un local y me lo va a dejar para poner una tienda de ropa (de mi marca). No me va a cobrar ningún alquiler, ¿Puede hacer eso o tiene que cobrarme alguna renta? ¿Qué licencia necesito en Sevilla para abrir una tienda de ropa?
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Alquileres
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Cómo proceder con inquilino que cancela transferencia tras firma de contrato de rescisión
Mi inquilino llevaba 3 meses sin pagarme. Con fecha 05/05 firmamos la rescisión del contrato donde indicaba que NO QUEDABA DEUDA PENDIENTE. Con fecha 03/05 recibí la transferencia de 2 mensualidades y la otra era en concepto de la fianza, que no le...
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Nueva Economía
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Tengo un piso en el que vivo y quiero alquilar habitaciones con permiso del propietario.Puedo acogerme a la LAU que lo permite ?
Tengo un piso en el que vivo y quiero alquilar habitaciones a turistas es decir estadías termporales no superiores a 15 días . ¿Puedo acogerme a la LAU o debo someterme a las normas de la Generalitat de Valencia que es mucho más restrictiva?. He...
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Alquileres
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Costes de Alquilar vivienda VPO
Tengo una vivienda de protección oficial del 2005, quisiera saber cuanto se queda hacienda si hago un contrato legal, y si dejo algo de desgravar para calcular cuanto debo pedir por el alquiler al inquilino.
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Derecho y Leyes
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¿Debo pagar la factura de La Luz porque el nuevo inquilino cambió la titularidad tarde ?
Tenía una cafetería, y la traspasé en julio de 2016 . Cuando me marché deje todas las facturas pagadas . Pero como Los nuevos inquilinos cambiaron la titularidad en septiembre, me está llamando Endesa por la factura impagada del mismo septiembre que...
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Derecho y Leyes
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¿Yo como inquilino puedo reducir los metros de un local y condenar una parte del mismo para que tenga menos de 100 metros?
Resulta que hemos alquilado un local el cual tiene 160 metros y resulta que si tiene más de 100 metros es una actividad clasificada y si tiene menos es para una actividad inocua. Si es inocua basta con un proyecto sencillo a presentar en el...
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