Sobre las obligaciones de un garaje en una comunid

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¿Garaje cuenta como propietario?

Os cuento mi situación. Soy propietario de una vivienda. En el edificio hay otras 5 viviendas. Hay un garaje en el sótano, cuyo uso esta limitado prácticamente a algunas motos ya que la rampa de acceso y la maniobrabilidad de entrada/salida desde la...
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Separar IBI garajes

En mi comunidad el IBI del garaje y del trastero se paga de manera conjunta, es decir, la comunidad gira un recibo para pagar dicho IBI. Sin embargo, yo soy familia numerosa y si lo pagase de manera individual me ahorraría el 50% de ese recibo. ¿Cómo...
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¿Cómo se puede inhabilitar al presidente de una comunidad de vecinos?

Llevamos 30 años con la misma persona haciendo y deshaciendo todo lo que pasa en la comunidad a su antojo, lo último es que debería de haber dejado de ser presidente y he visto que no el sigue contratando por ejemplo personal para la limpieza en...
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Seguro no cubre daños a terceros

Vivo en un edificio con 6 vecinos, y un local comercial -bar- en los bajos. Hace una semanas recibimos una carta de la compañía de seguros del local que está en los bajos del edificio, solicitándonos a la comunidad el pago de unos daños que se...
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Impugnación acuerdos

Mi consulta es por una denuncia presentada en el juzgado por mi comunidad contra el resto de los propietarios de los garajes, La presentación de la denuncia fue aprobada por mayoría, con mi oposición, ha pasado el plazo para su impugnación, y es como...
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Tengo derecho a llave de acceso al garaje

Vivo en una comunidad de vecinos donde hay un acceso por el portal y un acceso peatonal por el garaje. Yo soy propietario de un piso pero no de una plaza de garaje. El caso es que en el portal hay escaleras y es complicado acceder con el carrito de...
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¿Cual es la altura máxima permitida para poner un cañizo en un ojo patio?

El vecino del bajo quiere poner un cañizo en un ojo patio, necesitamos saber la altura máxima a la que lo puede poner ya que entorpece el que el vecino del primero pueda tender. Por otro lado, quiere instalar una barbacoa de obra en ese mismo patio,...
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Cambio Pago Forma Pago de Cuotas de Comunidad

A finales del pasado mes de Enero, se convocó una Junta de Propietarios de mi comunidad con un punto donde decía y relacionaba la nueva forma de pago de la comunidad según coeficientes de las escrituras de compra-venta de cada propietario. Le informó...
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Consulta legal sobre impago de gastos de comunidad de local comercial dado de baja de luz y agua

Soy nuevo presidente de una comunidad de vecinos formada por siete viviendas, un local de peluquería y otro local comercial. Mi primera y principal pregunta se refiere a este local comercial: el dueño dice que un abogado le ha dicho que como no lo...
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¿Que sistema prevalece en la elección de presidente?

Estoy leyendo mucho sobre la elección de presidente en una comunidad de vecinos y me surge dudas en cuanto a esto. En nuestra comunidad la elección de presidente es anual, rotativa y descendente. El año pasado ya me presionaron para que yo fuera la...
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