Daños por filtración comunidad quien y cuando debe arreglar?

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¿De quién es responsabilidad el arreglo de las vigas del techo de mi vivienda?

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Vecino se niega a pagar avería

Vivo en el bajo de un edificio de dos plantas. Las dos viviendas tenemos acceso independiente. No tenemos formado ningún tipo de comunidad de propietarios, ni estatutos de comunidad, ni presidente ni reuniones, nada. Como si fuésemos dos viviendas...
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Es viable denunciar a la comunidad por incumplir el artículo 10.a

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Reclamación de un vecino

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Arreglo pared comunitaria rota con procedimiento judicial

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