Modificar edificabilidad de edificio ya construido

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Proyecto vivienda unifamiliar

Mis padres tiene una parcela de 1000 m2 donde tienen su casa. Yo quería parcelar una parte que no usan de unos 400 m2 para construirme mi casa. ¿Qué pasos debo seguir? Otra duda es que la casa la he diseñado y calculado yo. Soy Ingeniero técnico de...
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He construido una entreplanta en local, que requisitos debo cumplir para legalizarla?

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Levantar techo de ático

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