Cerramiento de terrazas¿Se considera fachada común?

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Vivo en un bajo y quiero abrir una puerta en una ventana de la fachada exterior del bloque para que mi padre de 87 años pueda salir, ya q hay 11 escalones empinados desde la planta baja hasta la calle.
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Puedo pedir hipoteca para una casa sin cedula de habitabilidad

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Falta de aislamiento en cámara de pared y tejado comunidad

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Derrama en la comunidad de propietarios por inundacionde unas terrazas PRIVADAS!?!?!?

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Cables de la luz por la pared exterior de mi balcón

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