Obra fachada en terraza cerrada

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Convertir local en hogar

Me gustaría saber como pudo convertir un local comercial en vivienda de uso particular como domicilio habitual, que permisos debo solicitar.
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Terraza con modificación de fachada

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¿Puede tapar un hueco de pared medianera sin mi permiso?

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Construir un porche en la terraza. Tengo permiso de la comunidad. ¿Licencia del ayto?.

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