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Una asociación puede subarrendar parte de su local a un hostelero?
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Inquilina quiere alquilar habitación, que hago?
Tengo una inquilina desde agosto del 2017. Empezó en septiembre dando problemas con el pago, pero ahora está al día. Hace poco, por mediación de anuncios en Facebook y portales inmobiliarios. Creo que aún no tiene inquilino. Tengo capturas de...
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Actualización cuantía alquiler piso con contrato desde 2020
Un piso alquilado en el 2020 que nunca ha actualizado la cuantía de la mensualidad, y que ha prorrogado de forma automática el contrato, ¿Qué porcentaje máximo podrá aplicarse al precio de alquiler que se está pagando y desde cuándo? ¿Esa subida del...
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Administrador de una SL responsabilidades ...
Soy administrador de una empresa de Hostelería con su Restaurante. Trabajan conmigo cerca de 14 personas, entre camarer@s y cociner@s. Llevamos abiertos cerca de 35 años en pleno funcionamiento. La sorpresa nos ha llegado hace pocos meses, cuando el...
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¿Es posible la subrogación en contrato de alquiler vivienda?
Se trata de una madre anciana que lleva años conviviendo con su hijo. La anciana tiene contrato de alquiler y ella y su hijo están allí empadronados. Es un contrato antiguo y creo en el mismo constan ambos como inquilinos. La cosa es que, si la madre...
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¿Cuál es la duración mínima del alquiler de una vivienda?
¿Cuál es el tiempo mínimo que tengo que estar en un piso? Voy a alquilar y el contrato es de 1 año por ahora, pero tengo qwu estar mínimo 6 meses. Eso es por ley? ¿O puedo pactarlo?
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Alquiler por corta temporada
Quiero alquilar un piso por corta temporada que tipo de alquiler o contrato tengo que hacer.
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Arrendamiento local comercial derechos y obligacio
Necesito la ley de arrendamiento de local coemrcial. Se ha caído el techo del bar y quiero saber lo que puedo reclamar al arrendador y si puedo dejar de pagar alquiler.
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Cómo hacer el Contrato para alquilar
Quisiera saber qué ley tengo que utilizar para redactar el contrato para alquilar mi casa. Sé que han salido nuevas reformas, pero no se dónde vienen recogidas. ¿Me puede mandar un enlace? También sería estupendo que me pudiese enviar un modelo de...
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El recibo del alquiler de un piso
Vivo en un piso del cual pago hipoteca y que quiero arrendar porque me voy a alquilar otra vivienda cercana a mi madre. Mi pregunta es, ¿El recibo que tengo que hacerle yo a la nueva inquilina de mi piso lleva IVA? ¿A qué tanto por ciento? ¿Lleva...
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No puedo empadronarme, ¿Existe alguna alternativa?
He nacido y vivo en Madrid, actualmente tengo 25 años y está a mi cargo mi madre pensionista (el de viudedad) ya que no puede trabajar. Nos es imposible alquilar un piso porque solo con mi nómina es difícil. A partir de enero no nos ha quedado de...
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Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad
Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
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Devolución de fianza de piso de alquiler sin firmar contrato
He entregado 350€ en concepto de fianza para alquilar un piso en salamanca. Lo fui a ver con la inmobiliaria y me gustó. Les entregué 350€. Me enviaron un contrato tipo para firmar, cuya vigencia entraría el 15 de mayo, y la dueña del mismo me envió...
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Quien se hace cargo de la licencia de apertura de un local ? El arrendador o el arrendatario?
Quiero abrir un estudio de interiorismo en un local que siempre ha permanecido cerrado, es decir, no tiene licencia de apertura de ninguna actividad, ni instalación eléctrica. Mi pregunta es, quién debe asumir el coste de la licencia de apertura, ¿El...
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Traspaso de local
Tengo arrendado un local de negocio en el que me subrogué cuando se jubiló mi marido, hace dos años. El local ya fue objeto de un traspaso antes del "Decreto Boyer". Mi pregunta es ¿Puedo traspasarlo? La Ley de Arrendamientos Urbanos me hace pensar...
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Posibilidad de contratar con autónomos
Formo parte de una asociación de ocio que realiza actividades con niños y padres durante los fines de semana. Nuestra presidenta ha preguntado y nos ha propuesto para dar clases de ingles durante los horas que no está en uso nuestra sede a alumnos...
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DEVOLUCIÓN DEL IVA pagado de un arrendamiento
Haber me explico un poquito:Soy jubilado con una pensión de 650,00€, tengo un local comercial arrendado por 600,00€/mes, pago de IVA Trimestral 378€. Si! Por algún caso el arrendatario decidiera no pagar el IRPF del contrato de alquiler al que...
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¿Puedo alquilar las habitaciones a mi nombre en la casa en que mis padres son titulares? Derecho y vivienda
Mis padres son titulares de la casa donde vivo ahora, ellos viven en otra y me han dicho que puedo alquilar las otras habitaciones parasacar un dinero extra, pero que tendria que hacerme cargo yo de todo. Mi padre cumple 56 el año que viene y me ha...
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Negocio de Hostelería (Comunidad de Bienes)
Tenemos un negocio de Hostelería como (Comunidad de Bienes) entre cuatro socios. Me gustaría saber, si cuando hay que tomar una decisión, se necesita la unanimidad de los cuatro socios, o con los votos de tres socios, es suficiente.
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