Parte de parcela no inscrita

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Puedo vender un terreno que esta escriturado a nombre de mi madre ya fallecida?

Resulta que mis abuelos hace ya casi 50 años, repartieron entre sus hijos un terreno rural, en partes iguales para cada uno, tocándole a mi madre una parte y a mis tíos otra. Todo se hizo en escritura publica, de la que poseo una copia. Esos terrenos...
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Pago de ganancias patrimoniales en IRPF

Quizá este sea un caso atípico... Mis padres tenían uno de esos terrenos que se transmiten sin hacer escritura de compraventa, me explico, una tía de mi padre le había dado a mi padre una escritura sobre un terreno que a su vez ella poseía de una tía...
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Duda sobre escritura.

Compre un trocito de terreno junto a mi casa que era una parte de un terreno de un vecino. Me lo vendió en 1 millón y medio de pesetas. Hace 11 años de eso. No hubo escritura porque me dijo que no se podía hacer ya que estaba todo junto en su...
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Herencia sindividir y fallece hijocon mejora

Tengo un caso de una práctica un poco lioso y largo el cual no encuentro respuesta, a ver si me pudiera ayudar. Una señora viuda tiene 8 hijos y en su testamento deja una mejora a dos de sus hijos Blanca y Carlos una casa y ajuar a la mitad, y a...
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Segregación del catastro vs segregación municipal

En una finca de unas 3 hectáreas rústicas tenemos 2 casos: 1.- Parcelas con escrituras, pero que no aparecen segregadas en el catastro. 2.- Parcelas segregadas en el catastro, sin escrituras. ¿Podrían hacer escrituras o no tiene nada que ver con la...
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Comprar terreno rústico sin escrituras

Quiero comprar un pequeño terreno rústico para hacer un huerto a modo de pasatiempo pero su propietario me ha dicho que no tiene escrituras, que pertenecía a su padre y que este no dejó herencia ni escrituras pero que ha pertenecido siempre a su...
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Propiedad o servidumbre de paso

Hace cuatro años aproximadamente realizo la compra de un terreno mediante contrato privado de compraventa de fincas rusticas, el mismo esta presentado en el registro de la propiedad en el cual se pago el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,...
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Como registrar una propiedad

En mi familia desde mis abuelos disponemos de un terreno del cual disponemos documento de compra (manuscrito) de los que se hacían hace sesenta años en la que supuestamente el abuelo compraba el terreno a su propietario Durante todos estos años hemos...
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Mi vecino no me deja pasar a mi parcela por la puerta que construimos entre los dos

Mi pregunta es hace 11 años partimos una parcela que era de mis padre con mis cuatro hermanos hicimos cuatro trozos iguales medidos con una cinta métrica entre los cuatro hermanos todos quedamos de acuerdo. Hicimos dos viviendas las dos una al lado...
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Voy a tener problemas cuando compro un cortijo sin escritura en el registro?

Para empezar, soy holandés entonces espero que me explique bien. Después de dos años mirando ofertas y organizando visitas a cortijos, tengo interés en comprar una parcela con un edificio, el cual ha sido construido hace 30 años. Sí lo he entendido...
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Como se pagan los gastos de una servidumbre de alcantarillado por finca afectada o por cada vivienda

Tenemos un piso en un bloque de viviendas construido en una parcela que tiene como carga una servidumbre reciproca de alcantarillado de nuestra finca matriz, con otras 2 fincas. Esas dos parcelas una de ellas ha sido segregada en otras 2 con lo que...
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Al cerrar una finca pierdo el derecho de una parte de la finca que se quedo fuera del cierre

He cerrado mi finca, pero queda afuera en la entrada un resto de finca, muy pequeño, ¿Pierdo el derecho de propietario de lo que se quedo afuera?
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¿Puedo tener derechos adquiridos sobre patio de la casa vecina?

Tenemos una casa muy antigua en la que estamos haciendo obras. Esta casa tiene un patio al que tenemos acceso directo mediante puerta, y la cocina del primer piso tiene una terraza sobre él - esta terraza se construyó en los años sesenta, pero no...
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Prevalece el plano del catastro o plano antiguo de concentración, habiendo comprado con plano catastral

He comprado alguna parcela de terreno rústico una de ellas de más de cien hectáreas en la escritura figura el número de parcela y polígono y se adjunta plano catastral. Mi vecino hizo lo mismo, ahora dice que prevalece un plano antiguo de...
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Estatutos de comunidad de Propietarios y Escritura

Pretendo construir en terraza de mi propiedad una caseta para guardar cosas del jardín que tengo y entiendo que los Estatutos me lo permiten en base a lo que textualmente le indico: “1.- Que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, señalan en...
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Propiedad de terreno anexo a casa rustica

Soy propietario en un pueblo pequeño de la provincia de Burgos de una casa rustica, escriturada y registrada, en la descripción de las lindes dice que, a la espalda linda con camino agrícola, a la izquierda con calleja y a la derecha con casa vecino,...
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¿Se puede comprar un trozo de terreno?

Quería saber un par de cosas. 1- ¿Me puede alguien vender parte de su terreno? Es decir que el dueño de la parcela colindante a la mía me venda un pequeño trozo de la suya, para aumenta la mía. 2- ¿Se puede unir 2 terrenos rústicos? Antiguamente era...
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Pago el IBI de toda la terraza de la cual tengo la mitad del uso y disfrute, según los estatutos ¿Existiría la usucapión?

Aún no constando en escritura, estoy pagando el IBI de la terraza y los dos trasteros (ni la terraza ni los trasteros están en la escritura) pero si en los estatutos de la comunidad (la terraza sólo para dos vecinos, porque los trasteros llevan...
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