Presupuesto

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Reformar el suelo de un pajar

Voy a comprar una casa de pueblo que requiere reforma. La casa tiene un pajar con el suelo de madera que hay que cambiar. Había pensado poner tableros de OSB en lugar de las tablas que hay actualmente. Sobre este OSB pondría un suelo laminado. Me...
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Construcción chalet

Comencé un chalet hace unos meses. Encargué la obra a un constructor pero por diversos motivos decidimos rescindir el contrato. Mi duda es: quiero terminar la casa, ahora mismo está aproximadamente al 50% y no tengo muy claro si
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Obra de un pilar de estructura sin licencia y sin

En una comunidad de vecinos se pidió una licencia de obras para unas reformas, y posterior a tener concedida la licencia se aprobó quitar una columna que es pilar del edificio y para esto no se solicitó licencia. Ahora le pedimos al arquitecto un...
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Tipo de aislamiento para paredes

Voy aislar mi casa unifamiliar en galicia haciendo de nuevo las paredes poniendo 2 capas de poliestireno estruido de 30 mm contando que el bajo esta semienterrado por un lado de la pared (siendo ahora mismo la pared más fría con diferencia de toda la...
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Pérgola denuncia del ayuntamiento

El ayuntamiento me ha denunciado, la zona está repleta de pérgolas cenadores y ampliaciones ilegales, pero sólo tienen ojos para mi pérgola, es utoportante separada 5 cms de la pared de la ampliación de mi casa, dicen que es una ampliación de mi...
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Es necesario estudio geotécnico para una casa ya construida con problemas de suelo?

La casa de campo lleva construida 35años, 90m útiles, una sola planta y la compré sin tener los planos ni información del terreno. Tiene el suelo hundido pero no grietas en muros exteriores y la empresa de micropilotes me pide un estudio geotécnico...
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Modificar proyecto básico de una vivienda unifamiliar del año 2005

Tengo un proyecto básico de Junio de 2005, para construir una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es si se puede modificar el proyecto porque en el original la vivienda es muy grande 300m2 y yo quiero hacer una mucho más pequeña de 100m2, en la misma...
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Responsabilidad construcción

Realizando unas obras de demolición de una casa de mi propiedad, asistido de los técnicos correspondientes, se le causaron daños a la pared medianera con uno de los vecinos. Mi pregunta es cómo se dilucida la responsabilidad en este caso: si es del...
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Pasos previos a la construcción de una casa

Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
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Reformar un piso de 90 m2 y 20 años antigüedad.

Quiero reformar un piso, quiero cambiar el pavimento, la cocina, el baño, instalar hilo musical, instalar sistema de calefacción y aire acondicionado, quiero tirar un par de tabiques, hacer un vestidor y hacer las ventanas más grandes. ¿Qué tipo de...
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Un unifamiliar de banco, conservado unos años, cerrado, barato, sin luz y agua.

Estuvo preguntando en ayuntamiento como podemos hacer la rehabilitación, dice que tiene que ser como una obra nueva. La vivienda de 3 alturas, total 240 m., para reformar, ¿Qué puedo hacer? ¿Qué documentación tengo preguntar en el banco? Precio muy...
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Necesidad de boletín de instalador de fontanería

Voy a rehabilitar una vivienda en Asturias y me han dicho que necesito boletín del fontanero, aunque el agua caliente sea a través de termo, y que las tuberías no se pueden llevar por el suelo. Yo creía que los boletines solo eran para las nuevas...
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Creación de empresa de reformas

Quisiera montar una pequeña empresa de reformas. El local es de mi propiedad y está reformado. Desearía que me indicase algunas pautas sobre este tipo de negocio, que empleados debería tener y con que cualificación, etc...
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Incumplimiento de contrato en obra

Hace unos meses firmé un contrato para realizar una obra en una vivienda de mi propiedad. En el contrato que firme con el constructor, era de siete meses mas uno de incidencias sin penalización. El contrato lo firmamos en julio de 2011 y la obra se...
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Construcción segunda planta en chalet

Vivo en una pequeña casa de unos 90 metros cuadrados de planta en la sierra noroeste de Madrid. Tengo intención de levantar una segunda planta y buhardilla para alzanzar los 200 metros cuadrados construidos que el ayuntamiento permite dadas las...
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Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-

Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
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Pilares y vigas de hormigón, metálicos o mixtos.

Un arquitecto me esta diseñando una vivienda (semisótano 125 m2, planta baja 95 m2 y alta 75 m2) El semisótano hasta 1,5 sobre rasante irá de hormigón armado, a partir del semisótano se levantará con muro de pie, cámara y tabique, pero la duda que...
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Tipo de IVA aplicable en reformas

Quisiera saber si me pueden asesorar en relación al IVA que me tienen que aplicar en el siguiente caso: Voy a cambiar las ventanas correderas de aluminio por otras abatibles también de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio de doble...
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