Goteras en terraza. Métodos de impermeabilización.

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Hola, cuanto peso puede soportar una terraza de 7 por 3 mts teniendo en cuenta que es un ático.

Soy propietario de un ático de 35 años de antigüedad, con una terraza que mide 7 x 3 mts aprox. La terraza esta semana se a impermeabilizado utilizando tela de butilo, sobre el pavimento antiguo (tela asfáltica y rasilla) y tengo 7 jardineras de...
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Porche con arcos

Nos hemos metido en una obra que consiste en cerrar mi porche actual, y construir uno nuevo y que en su parte de arriba sea terraza. Yo los he visto en alguna foto con arcos, y me gustaría saber como se pueden conseguir hacer, o si tienes o me...
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URGENTE: Grietas en baldosas de la terraza

Hace 5 años adquirí una vivienda. La finca es antigua pero una de las habitaciones de mi piso es de nueva construcción, con una terraza arriba. La cuestión es que de un tiempo hasta esta parte, están apareciendo finitas pero largas grietas en las...
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¿Cómo puedo cambiar una viga de hormigón rota?

Tengo un pequeño garaje exterior. El techo está hecho de viguetas y bovedillas y encima de las misma está solado con plaqueta, formando una terraza transitable. Una vigueta del techo está partida. Es de hormigón. No se cuánto lleva así porque acabo...
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Por mi dormitorio pasa un bajante que viene directamente de la terraza de encima. Empieza en un sumidero justo encima de mi casa, baja recto y gira en mi casa en un cajón para salir al patio de luces. Desde hace un tiempo venía sufriendo humedades,...
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Construir terraza de madera sobre el porche

Próximamente quiero construir una casa en el pueblo. Había pensado hacer una terraza de madera encima del porche, así aprovecharía ese espacio. ¿Qué materiales me aconsejáis para esta construcción? ¿Yo había pensado en hacerla toda de madera tratada...
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Valoracion siniestro por inundación.

El día 4-12-2019 llovió 81 litros durante el día en Badalona. El desagüe de la terraza transitable se atascó, se hizo balsa superando el nivel del mimbel y entró agua en el piso como si estuviera lloviendo dentro. Vino el perito y dijo en su informe...
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Derrama obligatoria de azotea en vivienda adosada

Somos una comunidad de 33 viviendas, duplex adosados con los únicos elementos comunes de un cuarto de telecomunicaciones y un patio intransitable sin acceso en la parte posterior de las viviendas (único objetivo de separar las viviendas que quedan...
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Daños estéticos en terraza comunitaria uso privativo.

Por razones de filtraciones, mi comunidad de vecinos quiere cubrir con pintura impermeable el piso de plaqueta de mi terraza (pintura tipo parking y arena) y dejarla a vista. Yo les digo que no me opongo a que se lleven a cabo las reparaciones...
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Quien es responsable de filtraciones en terraza comunitaria

Vivo en un ático en el que tengo una terraza de uso exclusivo, en la escritura no viene reflejada pero se desprende por los metros cuadrados de la vivienda y solo yo puedo acceder a ella. En dicha terraza hace unos 35 años que puse el suelo nuevo por...
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2 arreglos terraza ático sigue filtración agua

Llevo 2 obras en terraza ático pagada por la comunidad y sigue filtrándose agua y otra vez se ha levantado parqué y paredes colindantes puerta terraza. La comunidad y yo que soy la persona afectada no sabemos ya que hacer.. Levantaron primero un...
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Reparar golpes en suelos de gres

Me gustaría saber cómo puedo disimular los agujeros que tengo en algunas baldosas del suelo. He comprado unos polvos para rellenar las juntas de las baldosas pero no sé si esta "masilla" será efectiva para tapar estos agujeros. ¿Qué hago?
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Mejor solución técnica aislamiento Acústico medianera piso.

Quería preguntar a la comunidad de expertos, si la solución de aplicar láminas de poliuretano-plomo-poliuretano, trasdosadas con un panel de cemento-madera (viroc o betonyp) de 25mm de espesor pegadas a un paramento de una medianera de un piso de...
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Permuta de terreno a cambio de dos pisos..

Mis padres PERMUTARON a un promotor un terreno a cambio de dos pisos que se iban a edificar en dicho terreno. En contrato de permuta expone claramente como van a ser los pisos, con sus respectivos m2. Uo era planta baja y otro un piso (un 1º) En uno...
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¿De qué material puedo hacer una techo-terraza pisable con el mínimo grosor? Para no quitar altura al garaje que abra debajo

Voy a construir un garaje subterráneo de dos plazas de coche, justo encima tiene que ir la zona de tumbonas de recreo de la piscina, el techo será transitable. Quiero ideas de cómo construir ese techo para que sea lo más fino posible para no tener...
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Impermeabilización en terraza practicable.

Pretendo impermeabilizar una terraza de 115 m/2, pero no se en que orden hacer los trabajos hasta llegar al solado. Creo que las tareas son las siguientes, pero falta ordenarlas : -Ahora la terraza esta en el hormigón del forjado. -Hacer caídas con...
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Edificio nuevo con filtraciones de agua

Adquirí un local comercial en 2008 con filtraciones de agua importantes por las terrazas de los apartamentos superiores. Las filtraciones se producen por los desagües de las terrazas y por la junta de dilatación. El local comercial también dispone de...
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Impermeabilizar cubierta de Uralita.

Tengo una vieja casa de campo con tejado de uralita y algunas goteras. Quisiera que me aconsejaras en cómo impermeabilizar el tejado. He pensado en poner tela asfáltica de aluminio, proyectar espuma de poliuretano o proyectar poliurea. Son unos 100m2...
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Rehabilitación low cost tejado con carcoma

La casa familiar de pueblo tiene un tejado con palos de madera y tejas. Los muros son de adobe. El tema es que los palos tienen carcoma, la madera está abriéndose y los muros empiezan a agrietearse. ¿Qué soluciones se podrían hacer para no poner un...
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Aislamiento térmico baño y terraza

A ver si me pueden ayudar con un problemilla que tenemos en casa. Vivimos en un adosado en Alicante, en la planta baja no tenemos ningún problema, Pero en cuanto subimos las escaleras hacía la segunda planta, ya se nota mucho más frio el ambiente en...
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Construcción dentro de un cerro

Necesito saber la forma y materiales que debería usar para hacer un techo que pueda soportar un gran peso. Quiero poner sobre el techo de una casa, construida en un hoyo en un cerro de aprox 100m2, el techo de la casa sera posteriormente tapado con...
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Puede negarse una comunidad de propietarios a pagar el arreglo de una terraza (ático), ¿Común de uso exclusivo?

Una propietaria de un ático cuya terraza es común de uso exclusivo en su momento cambio los cerámicos de la misma por otros mejores después de unos años, tiene goteras y la comunidad de propietarios se niega a pagar los arreglos porque considera que...
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Seguro Decenal de la vivienda

Mi nombre es Paco y la pregunta es la siguiente: Mi vivienda tiene 6 años de antigüedad. Es una casa de esquina. Recientemente mi mujer y yo hemos observado rajas en la fachada y una de ellas en la cornisa del tejado que es una terraza no...
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Conducir agua de lluvia y desagüe

Tenemos un problema en el edificio y es que el constructor colocó los canalones por encima del alero y los desagües de las terrazas. Ahora el agua cae como una cascada al del bajo y le está destrozando el jardín. Mi consulta es para que me orienten...
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Grantía de un tejado vivienda nueva

A principio del 2006 compré una vivienda que se estaba construyendo. Más o menos en Mayo, hace 4 años y un mes más o menos pusieron el tejado. En abril del 2010 nos damos cuenta de que la cubierta tiene muchas tejas rotas, casi 450 y el almacen de...
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Suelo del porche sobre el garaje de piedra o porcelana

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