Falsedad en Acta comunidad propietarios

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Pasado un tiempo se archiva una sentencia

Quiero saber si una sentencia se archiva pasados 3 años o un tiempo, ya que la sentencia es una multa que me puso el juez y no page y quiero pedir la cancelación pero la policía me dijo que tengo que traer del juzgado un justificante de que esta...
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Qorum necesario para celebrar Junta Extraordinaria

En primer lugar un ¡ Feliz año ¡ Para todos. Mi pregunta es la siguiente : He recibido convocatoria a Junta Extraordinaria a celebrarse el próximo 16 de Enero, y considero que es cuando menos, un acto de insolidaridad é irresponsabilidad por parte...
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Reclamar con falsa documentación

Hace unos semanas fui condenado a pagar unas cuotas comunitarias que me reclamó el Presidente y Administrador de la Comunidad de hace varios años. Alegamos desconocimiento y pedimos el libro de Actas para ver si constaban en alguna. El Juez no lo...
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Mayoría de 3/5 en votación de la comunidad

Somos una pequeña comunidad de propietarios, en concreto 4 vecinos. Vamos a celebrar una Junta de Propietarios para tratar la prohibición de futuros alquileres turísticos, y tengo claro que el quorum debe de ser mayoría de 3/5, pero siendo 4...
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Plataforma elevadora comunidad de propietarios

En mi comunidad de propietarios han instalado una plataforma elevadora por petición de la señora del bajo, mayor discapacitada. Hemos aceptado, pues por ley no podíamos negarnos y para el pago hemos contribuido todos los vecinos, menos los locales....
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¿Qué pasos hay que dar para que el presidente de la comunidad de propietarios cese en su cargo?

El presidente de mi comunidad, lleva tres años siendo presidente en el portal, tenemos un acuerdo rotatorio, este año, me correspondía obstentar el cargo, le pidí el poder hacerme cargo, ya que como he comentado, me tocaba el turno, pues se negó en...
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Incumplimiento normas de comunidad de vecinos

Vivo, como tantos otros, en un Residencial que tiene zonas comunes... Entre ellas un solarium muy amplio con césped artificial, que es muy atractivo para todos los niños... Sobre todo los que quieren jugar a la pelota. Tan pronto como nos dimos...
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Expropietario como secretario en Junta de Propietarios de Comunidad

Mi padre es el presidente de una comunidad de propietarios en Cataluña y fue nombrado presidente, junto al actual secretario, en una Junta convocada por el anterior presidente. Todos ellos eran y siguen siendo propietarios. La Junta fue presidida por...
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¿Quien tiene que pagar las cuotas mensuales pendientes de una derrama por una obra anterior a la compraventa?

En la primera visita a un piso antes de comprarlo, acompañados de la inmobiliaria y el dueño, le preguntamos a este último si había o no derramas pendientes de pago. Nos contestó que que no había derramas pendientes de pago. En ese momento, nosotros...
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Documentos para abrir la cuenta bancaria de la comunidad

He sido nombrada la secretaria de mi comunidad, he ido a abrir la cuenta bancaria y el banco me pide un documento donde yo certifique cuales van a ser las firmas autorizadas para gestionar la cuenta, me podrías ayudar. ¿Cómo tengo que hacer este...
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Es un gasto de la comunidad retirar una habitación prefabricada del patio?

Hay que arreglar la fachada y para esto hay que quitar una habitación prefabricada que en su momento y sin pedir permiso a los vecinos, los propietarios del bajo pusieron. Ahora han pasado los años y el tema ha prescrito y no se puede denunciar. Pero...
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Son válidos los acuerdos sobre temas que no figuran en el orden del día en juntas de propietarios

En laJunta General Extraordinaria se realizan acuerdos sobre asuntos que no figuran el Orden del Día.
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Deuda con la comunidad posterior a la compra

Antes de nada, agradecer la respuesta por anticipado. La situación es la siguiente: Tengo una vivienda de 2ª mano adquirida en febrero de 2005 en una urbanización. En esta urbanización hay un administrador general (por llevar la administración...
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Es posible impugnar una derrama

En mi comunidad de 200 viviendas estamos en juicio con la constructora por una serie de desperfectos y daños estructurales, principalmente una piscina y un muro exterior. En la Asamblea Ordinaria del año pasado se acordó que se realizara un estudio...
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Embargo comunidad de bienes

Hace 10 meses hice una comunidad de bienes con un amigo y por la crisis nos vemos obligados a cerrar el negocio, hemos dejado un recibo sin pagar de la luz por que no hay dinero, mi pregunta es ¿Pueden embargar los bienes personales? Ya que mi socio...
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Mayorías tramite poderes al presidente de comunidad de vecinos

Uno de los propietarios de la comunidad impugno un acta y ahora el presidente convocó junta extraordinaria para proceder a votar un único punto en el orden del día. 1-. Acuerdo para tramitar poderes para pleitos a favor de abogado y procurador, a fin...
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Como exigir al admin que conste en acta lo que digo en junta

Pues estoy cansado ya, de decirle al admin que haga constar en acta las cosas que digo, y como no le interesa, por que es una verdad como un templo lo que digo y va en su contra, o no lo hace constar o se lo apaña a su manera, para no poner lo que...
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Proceso para dimitir como administrador mancumunad

La empresa en la cual soy acionista y administrador macumunado esta en concurso de acreedores abreviado, quiero dimitir como administrador, se comvoco junta para ello pero solo se presento el abogado de la empresa y no quiso debantar acto. ¿Qué debo...
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Mayoría necesaria para un cerramiento en zonas comunes de un pasaje que da a dos calles

Nos quieren colar esté cerramiento con una votación por la mitad de los asistentes de la reunión donde no fueron ni veinte personas de una comunidad de 74. Les dijimos que un proyecto de esa envelgadura no se podía votar sólo con los asistentes a la...
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Puede un propietario con cuotas comunitarias pentientes de pago, ¿Beneficiarse del seguro comunitario?

Tengo un problema con un propietario que pretende reclamar un problema de filtraciones de una terraza de su duplex, a través del seguro comunitario. El problema se plantea cuando este propietario esta con un claro descubierto en cuotas comunitarias....
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Mi hija y yo nos hemos intoxicado con una garrafa de aceitunas que compre y que tiene una cucaracha

Hace unos días compre una cantara de aceitunas donde yo trabajo de una conocida marca de aceitunas y encurtidos. Cuando la comimos mi hija y yo nos pusimos muy mal con vómitos diarreas fuertes dolores en el estomago, cuando me di cuenta había una...
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Inquilinos estudiantes e incidentes comunidad, portal, ascensor, ruidos

En la comunidad hay varios pisos alquilados a estudiantes, ocasionalmente independientemente del piso, hay incidencias en portal(suciedad, orines...), ascensores(numerosas llamadas al numero de emergencia), etc... ¿Qué medidas y o límites puede tomar...
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Como puedo conseguir que un propietario pague sus deudas de agua?

Le quería exponer mi caso por si me puede ayudar por favor, soy presidente de mi comunidad, y estamos teniendo un problema con un propietario que no está pagando las cuotas correspondientes de agua pertenecientes a su piso, tiene su piso alquilado y...
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Que ley habla del alquiler entre hermanos en viviendas heredadas?

Mi madre falleció, yo vivía con ella, mi hermano no se a querido hacer cargo de nada ni siquiera llegar a un acuerdo y ahora ha pedido división de cosa común, que estoy de acuerdo y me pide un alquiler por enriquecimiento injustificado. Cuando yo eh...
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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
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¿Código civil o mercantil?

Tenemos problemas con un socio de una comunidad de bienes (problemas de horarios, decisiones tomadas por su cuenta, no acata las ideas de los otros dos socios,... Etc). Intentamos mantener reuniones y levantar acta de las mismas, asumiendo que las...
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Administrador y elección nuevo presidente comunidad vecinos

Mi comunidad acaba de celebrar una junta ordinaria donde se acordó por mayoría no continuar con el actual administrador pero él insiste en volver a presentar su candidatura en la próxima junta extraordinaria donde se elegirá nuevo administrador....
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Acta de junta de propietarios fraudulenta

Hace 7 meses se hizo una junta de propietarios a la que yo me negué a muchos acuerdos abusivos, uno de ellos el establecimiento de las cuotas de comunidad. Tras pedir por burofax al presidente de la comunidad el acta, pocos días después, lo recibo...
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