Acta de junta de propietarios fraudulenta
Hace 7 meses se hizo una junta de propietarios a la que yo me negué a muchos acuerdos abusivos, uno de ellos el establecimiento de las cuotas de comunidad.
Tras pedir por burofax al presidente de la comunidad el acta, pocos días después, lo recibo justo ahora por carta certificada junto a la convocaroria de la próxima reunión dentro de una semana.
Mi gran sorpresa es que en algunos acuerdos ponen que se aprobaron por unanimidad.
Ahora me veo en la tesitura de que no tengo tiempo a impugnar antes de la reunión y o pago la barbaridad que establecieron o no tendré derecho a voto
El acta está firmada solo por el presidente ya que no existe libro alguno y en la reunión tan solo se apuntaron propuestas en un folio.
¿Hay algo que se pueda hacer para ir a la próxima reunión con derecho a voto y dejando constancia de mi negativa a las propuestas que dan por aprobadas por unanimidad?
1 respuesta
Puede Ud. consignar notarial o judicialmente las cantidades que le corresponden, en lugar de pagarlas a la Comunidad. De ese modo, no se le puede considerar moroso y, por tanto, tendrá Ud. derecho a voto, según el artículo 15.2 de la LPH:
2. Los propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto. El acta de la Junta reflejará los propietarios privados del derecho de voto, cuya persona y cuota de participación en la comunidad no será computada a efectos de alcanzar las mayorías exigidas en esta Ley.
Me gustaría saber como termino el tema, me encuentro en la misma situación.gracias - 8i593qsiy43cfe9x