Separación de terraza con vecino

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Pavimento my aspero

Acabo de mudarme a un piso nuevo y en las terrazas han colocado un pavimento antideslizante muy áspero, tanto que las fregonas se las "come" literalmente. Me gustaría saber si hay algún producto, resina, barniz,... Etc, preferiblemente transparente...
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¿Puedo convertir balcón en terraza?

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Doble ventana y cristal bajo emisivo, sí o no?

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