Diferencia entre declaración trimestral y declaración de renta anual

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Dispongo de dos garajes para alquilar, uno como persona física y otro que pertenece a una sociedad de la que soy administrador. Cuando haga contratos de alquiler esta claro que en todo caso he de considerar el IVA ... ¿Pero qué pasa con la retención?...
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¿Estoy obligada a hacer la declaración si voy a cotizar para dos empresas, aunque una de ellas sea una beca universitaria?

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Retenciones IRPF - Posible incoherencia con el cálculo que proporciona el programa oficial?

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