Reparar la Impermeabilización de una terraza

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Me ha salido una grieta en la fachada que me gustaría poder arreglar por mi mismo. Tengo experiencia en arreglar pequeñas grietas de interior al pintar con aquaplast pero en exterior no tengo ni idea de por donde empezar. No sé que materiales...
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Como arreglar una viga?

Debido a unas filtraciones de agua el yeso del techo se ha desprendido y se ha quedado vista la viga que está podrida y en muy mal estado. ¿Cómo se tendría que hacer el arreglo?. ¿Habría qué cambiar la viga o basta poner un refuerzo?.
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Cuanto dura una impermeabilización

Tengo una terraza y me gustaría saber más o menos, según tu experienza, cuanto dura normalmente una impermeabilización de una terraza. De momento no tengo ningún problema, pero es para que no me pille "el toro"... Te doy más datos para que te hagas...
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S.O.S. Condensación y moho en interior de armario empotrado. Corcho proyectado para aislar?

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Quiero solar una cochera y tengo que nivelar el suelo para luego solar con pegolan cola con la planaq de dientes. Mi pregunta es cual es la medida de la mezcla arena, cemento y si se le hecha cal o no . Agradezco su pronta respuesta, por adelantado...
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