¿Para descartar avería es obligado romper paredes?

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Llevo varias semanas liada con este tema y te agradecería tu ayuda. Me empezaron a perder todos los radiadores del piso a la vez por las 2 juntas y a raíz de la perdida se me han oxidado. En total son 6, de los cuales 1 me lo tienen que cambiar...
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Cuando chorrea agua de la pared cuando llueve que es, condensación o filtración

En mi dormitorio chorrea agua a la altura del cabecero cuando llueve, es el último pisó un octavo que hace esquina de un edificio de más de 30 años, además hay manchas negras de moho en la esquina que se va corriendo a lo largo y también en el cuarto...
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Azotea privativa

Mi edificio tiene 6 plantas. La mitad del 6º y toda la azotea son de mi propiedad. Los daños de humedades sufridos en mi piso, causados por una mala conservación de ésta ¿No están cubiertos por el Seguro de la comunidad, ya que sólo cubre a terceros?...
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