Reparación de ascensor como se paga?
Una avería de ascensor, como se paga, ¿por enteros o por número de viviendas que son de distintos metros?
2 respuestas
I. Hola Luís, por mi parte sólo soy lector habitual pero si lo desea, podría trasladar su consulta a uno o varios de los profesionales que colaboran en esta página, siempre en caso de que no reciba una respuesta durante la Semana Santa.
A su vez deseaba trasladarle una información sobre esta situación por si pusiese serle de alguna utilidad mientras le responde un Compañero de primera mano.
Disculpe como siempre por el trastorno de tanta lectura y la manera de responderle. Ánimo.
*Una simple división: Coste total de la cuota comunitaria dividido por el número de viviendas que tenga el edificio. Por supuesto que también podría calcularse el coste del mantenimiento del ascensor por vivienda para conocer el importe de éste.
Los gastos de mantenimiento, revisiones periódicas y reparaciones del ascensor siguen exactamente el mismo criterio que su instalación. Es decir, se reparten según la cuota de participación, no por el uso ni por la altura del piso.
Incluso en reparaciones importantes o modernizaciones obligatorias por normativa, la regla general se mantiene. El hecho de vivir en un primero o en un ático no cambia automáticamente la obligación de pago, por lo que insistir en que el ascensor se paga por alturas sin respaldo estatutario carece de base legal*.
**La ley dice que este coste se reparte en función del coeficiente que tenga cada vivienda o local, salvo que los estatutos de cada comunidad prevean otra cosa. Si existe una mayoría de vecinos a favor, es posible una distribución de los gastos diferente a lo que establece la ley**
*Por norma general, tal y como señala la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 9, el mantenimiento del ascensor se paga entre todos los propietarios, ya sea dividiendo el precio por igual o por cuota de participación*.
https://alapont.com/blog/como-pagar-instalacion-ascensor-comunidad/
https://www.eninter.com/mantenimiento-del-ascensor-pago-vivienda-o-cuota-de-participacion/
https://alapont.com/blog/quien-paga-los-gastos-del-mantenimiento-del-ascensor-comunitario/
https://mutuadepropietarios.es/blog/paga-ascensor-comunidad/
https://elevabalear.com/el-ascensor-se-paga-por-alturas/ (A mediación de la página).
Propiedad horizontal: Obras ascensor
https://www.lacasa-dashaus.com/despejamos-todas-tus-dudas-quien-paga-el-ascensor/
https://www.civil-mercantil.com/propiedad-horizontal-elementos-comunes-ascensor-locales
https://blog.reale.es/gastos-mantenimiento-ascensor-en-una-comunidad-de-propietarios/
Obligaciones de los bajos con el ascensor
https://www.fincasalmendros.com/quien-paga-ascensor-comunidad-vecinos/
Básicamente depende ya que la cuota de provisión aumenta a medida en que la provisión de inflación se extiende larga