Consulta sobre obligaciones de la promotora en una urbanización con calle privada
Los expertos.
Desearía que algún experto en este tema me de arroje luz.
Hace dos años compré una parcela urbanizable a una promotora que aún sigue vendiendo parcelas en la misma urbanización, algunas de las cuales ya tienen casas construidas. La calle de acceso a las parcelas es privada, es decir, propiedad de los propietarios de las parcelas y de la promotora.
Actualmente, esta calle carece de iluminación y presenta un pavimento en mal estado. Cuando adquirí la parcela, la promotora me aseguró que instalarían iluminación y repararían el pavimento, comprometiéndose a hacer lo mismo con el resto de compradores. Sin embargo, a día de hoy no se ha realizado ninguna mejora y la promotora lleva dando largas durante más de un año.
Mi pregunta es: ¿Está la promotora legalmente obligada a reparar y mantener en condiciones la calle privada? ¿O podría estar simplemente demorando las reparaciones para vender todas las parcelas y luego desentenderse?
1 Respuesta
I. Hola Marcos, por mi parte no puedo ayudarle de ninguna manera por desconocimiento sobre este tema, pero si lo desea podría intentar facilitarle comunicación directa con varios expertos que creo podrán ayudarle de primera mano, siempre en caso de que no recibiese respuestas en breve.
Con todo deseaba dejarle la escasa información relativa a este tema que vi con la esperanza de que pudiese serle de alguna utilidad. Le ruego me disculpe por todas las molestias de lectura, ánimo.
https://arrel.legal/blog/2020/10/21/los-deberes-urbanisticos-del-promotor/
https://laadministracionaldia.inap.es/noticia.asp?id=1100535
https://www.gobiernolocal.org/acento-local/la-falta-de-recepcion-expresa-de-las-urbanizaciones/
https://laadministracionaldia.inap.es/noticia.asp?id=1150869
http://adfincas-ar.es/privativo-o-comunitario-generalidades/
