Buen día necesito saber como se divide legalmente una propiedad. Mide 10 por 40, y se repartirá en dos personas partes iguales.
La división se hará entre mi suegra y mi esposo, solo que ella ya tiene su casa construida y a mi esposo le venderá la parte de atrás, seria un terreno de 10 por 20.
Respuesta de Emilio Piña
En España el proceso para partir una finca se llama segregación, y el procedimiento es el siguiente:
Un topógrafo mide la propiedad y realiza un documento explicando el estado actual y lo que se pretende partir.
Se lleva al ayuntamiento y si las parcelas resultantes cumplen la condición de solar establecida en el ayuntamiento, se informa favorable la segregación.
Con el documento del topógrafo y la autorización municipal, se lleva a un notario que hace las nuevas escrituras. Se registra y listo, ya son 2 propiedades independientes.
