Alquiler de pisos, ¿El inquilino o yo?
Voy a alquilar un piso por primera vez. El contrato, aunque es de un año, ha de ser, por ley, renovable a cinco años. Sin embargo, yo sólo quiero alquilar el piso porun año. ¿Cómo puedo asegurarme de que dentro de un año tengo derecho a volver a mi piso? Si voy a ser yo quien viva en ese piso dentro de un año, ¿tengo derecho a quedarme con mi piso? O tengo que esperar a que el inquilino quiera irse (¿una vez cumplido el primer año)? Gracias por adelantado
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Respuesta de farena
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En la actual Ley de propiedad Horizontal, solo hay una posibilidad para lo que usted pretende.
Necesita incluir una clausula en el contrato que diga que en el caso que usted o familiares de primer grado de cosanguineidad necesiten el piso como primera vivienda, podrá no renovar el contrato antes de los 5 años que la Ley contempla, pero solo en dicho caso y si dicha clausula consta en el contrato. Esta clausula puede ser efectiva siempre y cuando usted no disponga de ninguna otra propiedad, en caso contrario dicha clausula tampoco vale.
Necesita incluir una clausula en el contrato que diga que en el caso que usted o familiares de primer grado de cosanguineidad necesiten el piso como primera vivienda, podrá no renovar el contrato antes de los 5 años que la Ley contempla, pero solo en dicho caso y si dicha clausula consta en el contrato. Esta clausula puede ser efectiva siempre y cuando usted no disponga de ninguna otra propiedad, en caso contrario dicha clausula tampoco vale.
