Medidas casa según POUM

Buenas otra vez

Las medidas totales de la planta de una casa que te permite construir un POUM ¿incluyen terrazas, aleros y porches o solo las medidas habitables interiores?

muchas gracias

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521.175 pts. Arquitecto en activo en la zona de Barcelona- Catalunya

De nuevo depende del POUM.

Como regla general las terrazas descubiertas no se cuentan. De las que están cubiertas (porches), las que están cerradas por 2 caras se cuentan al 50% de su superficie y las cerradas por 3 caras al 100% de la superficie.

Además lo que cuentan no son los metros habitables interiores sino los construidos, que cuentan también las superficies ocupadas por paredes, fachadas... etc.

Y de nuevo, hay planes que dicen que las superficies de los aleros, porches y terrazas cubiertas se cuentan en todos los casos al 100%. Pero tiene que venir expresado tal cual.

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