Anónimo
Ayuda por problema arquitecto y/o constructor
Buenas tardes,
Vamos a empezarnos una casa y ya nos habíamos decidido por el constructor después de descartar muchos presupuestos de constructores. No firmamos nada, simplemente hablamos con el constructor para decirle que estábamos de acuerdo con el presupuesto y que nos quedábamos con ellos. Bien, ¿pues ayer nos llaman para decirnos que ha habido un error y que son 16.000? Más, se equivocaron en el precio. A parte, dicen que muchas medidas de la excavación, hormigón, etc... ( según proyecto ejecución ya visado por colegio arquitecto) no son las correctas, y que también faltan partidas por incluir en el presupuesto. En resumen... Que el arquitecto se ha equivocado en medidas y en partidas no incluidas. ¿Estos "errores" del arquitecto suponen unos 30.000? Más en el presupuesto. Estamos muy perdidos y ahora el dinero no nos basta. ¿QUé podemos reclamar al arquitecto y/o constructor? Al arquitecto ya le hemos hecho dos pagos... Nos falta el tercero. Al constructor no le hemos pagado nada porque aún no había empezado a hacer nada.
Vamos a empezarnos una casa y ya nos habíamos decidido por el constructor después de descartar muchos presupuestos de constructores. No firmamos nada, simplemente hablamos con el constructor para decirle que estábamos de acuerdo con el presupuesto y que nos quedábamos con ellos. Bien, ¿pues ayer nos llaman para decirnos que ha habido un error y que son 16.000? Más, se equivocaron en el precio. A parte, dicen que muchas medidas de la excavación, hormigón, etc... ( según proyecto ejecución ya visado por colegio arquitecto) no son las correctas, y que también faltan partidas por incluir en el presupuesto. En resumen... Que el arquitecto se ha equivocado en medidas y en partidas no incluidas. ¿Estos "errores" del arquitecto suponen unos 30.000? Más en el presupuesto. Estamos muy perdidos y ahora el dinero no nos basta. ¿QUé podemos reclamar al arquitecto y/o constructor? Al arquitecto ya le hemos hecho dos pagos... Nos falta el tercero. Al constructor no le hemos pagado nada porque aún no había empezado a hacer nada.
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Si el constructor había realizado el presupuesto con conocimiento de lo proyectado, siendo obra privada, lológico es que hubiese advertido de los posibles problemas en el proyecto.
Si se comprometían a un precio y era erróneo, o asumen ellos su error o deberían retirar la oferta.
Si el proyecto tiene errores son responsabilidad del arquitecto, pero la actitud del constructor me parece poco de fiar.
Ya que no han empezado aún, mi consejo es que busquen otra empresa constructora y que aclaren con el arquitecto los posibles problemas o discrepancias en el proyecto para informar a las constructoras que opten a la obra.
Si se comprometían a un precio y era erróneo, o asumen ellos su error o deberían retirar la oferta.
Si el proyecto tiene errores son responsabilidad del arquitecto, pero la actitud del constructor me parece poco de fiar.
Ya que no han empezado aún, mi consejo es que busquen otra empresa constructora y que aclaren con el arquitecto los posibles problemas o discrepancias en el proyecto para informar a las constructoras que opten a la obra.