¿Si todos tienen el mismo coeficiente todos pagan lo mismo cuando haya obras especiales?
En mi comunidad (una urbanización), todos tenemos un coeficiente de 3,70 sobre el total de superficie de la comunidad, aunque las parcelas de las viviendas son de diferentes tamaños y algunas incuso son el doble que otras.
Se prevé que haya obras para mejorar la urbanización (adaptación de la urbanización para pasar de suelo urbano no consolidado a urbano) y mi pregunta es la siguiente:
¿Si todos tienen el mismo coeficiente, a la realización de las obras todos pagaremos lo mismo? ¿Se pueden cambiar los coeficientes de participación aunque en los estatutos de la comunidad estén asi?
1 respuesta
Sí, todos pagarán el mismo importe.
Para realizar el cambio de coeficientes es preciso la unanimidad de todos los partícipes. A efectos prácticos dicho cambio es claramente inviable ya que el voto negativo de cualquier propietario impedirá el cambio.
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Gestión de impagados.
