Vecino compra piso con deuda de comunidad

Hola soy la presidenta de una comunidad... Cuando la comunidad se constituyo había un piso que seguía sin venderse por lo tanto se supone que era del constructor... Pensamos que el no tenia la obligación de pagar las cuotas de la comunidad, más tarde nos informamos y nos dijeron que si que las tenia que pagar... Pero en dos días vendía el piso... ¿Mi pregunta es a quien le debo reclamar esas cuotas al nuevo propietario o al constructor? ¿Realmente el constructor al no vender el piso debía de pagar también cuotas? ¿Cuánto tiempo atrás le puedo reclamar? Gracias ..