Gastos de comunidad

Soy tesorera de la comunidad de propietarios del garaje y tenemos un gran duda, la cual es saber si los propietarios del garaje están obligados a pagar una avería en el ascensor de la comunidad de vecinos el cual nos permite, mediante una cerradura y llave especial, entrar al garaje por este, sin tener que salir a la calle.La avería es esta cerradura, las cuales están rotas.
No existe ningún estatuto, ninguna norma firmada en anteriores actas en la que se obligue a pagar ningún mantenimiento relacionado con el ascensor, el cual tiene que ser utilizado también por la comunidad de vecinos, ya que da acceso al cuarto de las bombas de agua, de luz y cuarto de la limpieza de la comunidad de propietarios.
Gracias y un saludo.