Comprar piso de segundamano quedando hipoteca de mayor valor que el precio de venta
Hola estoy interesado en la compra de una vivienda de segundamano a la cual el propietario debe todavía al banco la cantidad de 180000 euros y el la vende por 119000 (cosas de la burbuja pues la compro por 240000).La pregunta es como se debe hacer esta operación pues el no acaba de liquidar con lo que yo le pague por la compra,con lo cual quedaría una carga pendiente de 61000 euros con el banco
Espero me despejen las dudas y cuales seria los tramites a realizar así como el papeleo necesario para la operación.Gracias
1 respuesta
El vendedor deberá responder ante el banco con otro dinero que pueda conseguir o con una modificación del préstamo avalando la deuda con otras propiedades.
Debe quedar bien claro al escriturar el contrato que usted compra la vivienda libre de cargas.
Si el vendedor aporta documentos que certifiquen que ese bien no está afectado por la hipoteca en el momento de la venta no habrá mayor problema y se hará como en cualquier otra compraventa.
