Alquiler vivienda
Buenos días
Para alquilar un piso
¿Qué duración mínima se puede ofrecer al inquilino?
¿Se puede hacer contratos de un año?
¿Es necesario administrador de por medio o se puede hacer personalizado propietario-inquilino?
Gracias
Para alquilar un piso
¿Qué duración mínima se puede ofrecer al inquilino?
¿Se puede hacer contratos de un año?
¿Es necesario administrador de por medio o se puede hacer personalizado propietario-inquilino?
Gracias
1 respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos se pueden hacer dos tipos de contrato:
1.- De Vivienda habitual: duración mínima 5 años (durante ese plazo es el inquilino el que decide si se marcha o se queda).
2.- De uso distinto a vivienda (por temporada, para estudiantes, etc): La duración es libre a elegir entre las partes. Eso si, al igual que sucede en el mundo laboral, hacer "contratos de temporada" sucesivos al mismo cliente convierten el contrato en "vivienda habitual".
Por tanto, respondiendo a sus preguntas:
La duración mínima depende del tipo de contrato (ver arriba).
Sí, se pueden hacer contratos de 1 año, pero son "contratos de temporada".
No es necesario un administrador, pero sí es recomendable que los documentos sean redactados por alguien con cierta solvencia (Abogado, Agente Inmobiliario, Administrador, etc).
Suerte.
1.- De Vivienda habitual: duración mínima 5 años (durante ese plazo es el inquilino el que decide si se marcha o se queda).
2.- De uso distinto a vivienda (por temporada, para estudiantes, etc): La duración es libre a elegir entre las partes. Eso si, al igual que sucede en el mundo laboral, hacer "contratos de temporada" sucesivos al mismo cliente convierten el contrato en "vivienda habitual".
Por tanto, respondiendo a sus preguntas:
La duración mínima depende del tipo de contrato (ver arriba).
Sí, se pueden hacer contratos de 1 año, pero son "contratos de temporada".
No es necesario un administrador, pero sí es recomendable que los documentos sean redactados por alguien con cierta solvencia (Abogado, Agente Inmobiliario, Administrador, etc).
Suerte.
