Anónimo
Ruptura contrato por parte inquilino
Buenas a todos, os explico mi problema: yo hice un contrato de alquiler durante todo el curso y en una de las cláusulas que firme venía que si yo abandonaba el piso pues tendría que pagar todo lo que quedara de curso. Yo firmé de octubre a julio, por lo que si me voy en enero tendré que pagar hasta julio.
El problema es que me ha surgido un trabajo en otra ciudad y quiero saber si estoy oblidago a pagar todo lo que queda de curso. El contrato que firmé pues en un contrato de esos que ella se queda una copia y yo otra. Deben tenerlo declarado el piso porque yo puedo pedir la ayuda. Digo todo esto porque supongo que el contrato debe ser legal.
Por tanto mi pregunta es si tengo que pagar todo lo que ue queda de curso.
Muchas gracias
El problema es que me ha surgido un trabajo en otra ciudad y quiero saber si estoy oblidago a pagar todo lo que queda de curso. El contrato que firmé pues en un contrato de esos que ella se queda una copia y yo otra. Deben tenerlo declarado el piso porque yo puedo pedir la ayuda. Digo todo esto porque supongo que el contrato debe ser legal.
Por tanto mi pregunta es si tengo que pagar todo lo que ue queda de curso.
Muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de Amparo BB
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En mi opinión tienes otra opción:
Encuentra a otro inquilino del agrado de tu casero que te sustituya en el piso.
De ese modo, al no sufrir perjuicio, no podría demandarte en el juzgado para que cumplas lo que has firmado en el contrato pues según la jurisprudencia, cobrar de otro (el nuevo inquilino) y cobrar de ti, le produciría un "enriquecimiento injusto".
O eso, o arriesgarte a ser demandado. Y si pierdes la demanda, sería bastante probable que, además, te condenaran en costas.
Entre medias también está la negociación. Si os parece razonable pensar que en 2 meses tu casero encontrará alguien que te sustituya, pues pagarle 2 meses a modo de indemnización. Así, ni para ti ni para mi ni acabar en el juzgado.
Suerte - Papeleos Alquiler
Encuentra a otro inquilino del agrado de tu casero que te sustituya en el piso.
De ese modo, al no sufrir perjuicio, no podría demandarte en el juzgado para que cumplas lo que has firmado en el contrato pues según la jurisprudencia, cobrar de otro (el nuevo inquilino) y cobrar de ti, le produciría un "enriquecimiento injusto".
O eso, o arriesgarte a ser demandado. Y si pierdes la demanda, sería bastante probable que, además, te condenaran en costas.
Entre medias también está la negociación. Si os parece razonable pensar que en 2 meses tu casero encontrará alguien que te sustituya, pues pagarle 2 meses a modo de indemnización. Así, ni para ti ni para mi ni acabar en el juzgado.
Suerte - Papeleos Alquiler