Casa completamente de hormigón vs casa de ladrillo

Hola:
Estoy barajando la posibilidad de comprar una casa adosada perteneciente a una promoción donde todas las casas se han construido mediante el sistema de moldes de paneles metálicos que se rellenan de hormigón, luego se retiran los paneles y queda la estructura de la casa en hormigón, incluyendo los muros internos. Podéis verlo aquí:
http://www.pujolbarcons.com/molde.html
Y en concreto aquí:
http://www.pujolbarcons.com/proyectos_pilas.html
La memoria de calidades dice: "Estructura de hormigón armado tipo 'barcons', más superficie útil con mejor aislamiento".
Evidentemente la promotora, que es quien me vende, me dice que esas casas no tienen ningún problema, antes al contrario, que al ser de hormigón son muy resistentes y bien aisladas en temperatura y sonido.
Sin embargo, con la gente del pueblo que hablo, y con alguna inmobiliaria, me comentan los siguientes inconvenientes:
- Es cierto que al ser de hormigón son mucho más resistentes que las de ladrillo tradicional, pero...
- Para taladrar y poner un simple cuadro o una barra de cortinas o cualquier otra cosa, necesito un taladro profesional tipo Hilti, porque con un taladro de aficionado no podré taladrar.
- Me tengo casi que olvidar de hacer reformas en el futuro porque no es nada fácil ni barato romper o cortar un tabique de hormigón.
- Algunas personas me han dicho que de mejor aislamiento nada de nada: que al contrario, en verano (en Sevilla estamos fácilmente a los 40 grados a la sombra en verano) el hormigón se recalentará y tendré que gastar mucho dinero en aire acondicionado.
- Aparte de esto, también me interrogo a mí mismo sobre tema tuberías y cañerías: según se dice en la página web del fabricante, instalación eléctrica, tuberías, etc, va preinstalado en la estructura de hormigón, pero... ¿qué pasa en caso de tubería obstruida con los años por la cal o por cualquier otro material? ¿Qué pasa con los cables deteriorados en el interior de la estructura de hormigón?
En definitiva, me gustaría que algún experto que conozca bien el tema de las casas fabricadas en hormigón íntegramente mediante estos paneles-moldes metálicos, me dijera si realmente, a igualdad de precio y tamaño con un casa de ladrillo, sería más inteligente meterse en la de hormigón o en la de ladrillo.
He de decir que las casas de hormigón que me ha enseñado la promotora, una vez terminadas, tienen muy buena pinta, y realmente, sino te dicen que son de hormigón, ni te das cuenta. Sin embargo, los de una inmobiliaria que venden de las dos casas (a ellos les da igual venderme las de hormigón o las de ladrillo porque ganan lo mismo) me dicen que ellos prefieren las de ladrillo y que en el pueblo, las familias cuando vienen a preguntar, la mayoría de la gente rehúsa ni siquiera ver las de hormigón porque no las quieren.
Todo ello me sume en un mar de dudas: ¿Son más modernas y por ser tan novedosas la gente no las quiere? ¿O realmente son un problema que mejor no meterse? A ver si por favor me dais opiniones extensas sobre el tema, que me ayuden a tomar una decisión. Muchas gracias.

1 respuesta

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Respuesta de
Los datos que das son absolutamente insuficiente para determinar algunas de las cuestiones que preguntas.
El sistema lleva años usándose con éxitos y fracasos como todos, al igual que la construcción de ladrillo, donde hay casas buenas y casas malas.
Por tanto lo primero debes saber EXACTAMENTE la constitución de la pared exterior de la vivienda (con espesores), si es sólo hormigón de fuera a dentro, ni te plantees dicha compra porque las condiciones acústicas y térmicas de esos edificios son malas.
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