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Eliminación de barreras arquitectónicas
Hay que hacer un procedimiento monitorio. El primer paso es recoger la deuda en una junta, el segundo paso es comunicársele por burofax lo acordado en esa junta de que se le liquidará judicialmente la deuda, el tercer paso es hacer la certificación...
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Prescripción de derechos en una irregularidad
El plazo no lo podemos saber ya que no sabemos cuando se ha hecho esa obra. Lo que si puede ver es consultar las escrituras y el proyecto del edificio en el ayuntamiento y ver como está. Y con eso hacer una valoración, también debe saber q
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Documentos para abrir la cuenta bancaria de la comunidad
Necesita el acta en la que se nombraron los cargos de la junta, presidente, vicepresidente, secretario, administrador, y el tipo de firma que van a usar, si conjunta o indistintamente. Legalmente no hace falta aportar el acta, basta con la...
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Reforma de ascensor
Tiene que ver lo que dicen las escrituras.
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Reclamación pago demasía en cuotas de comunidades de vecinos
Si le están cobrando erróneamente lo que debe hacer es ponerlo en conocimiento de la junta de propietarios, presidente y administrador mediante escrito. Ahora bien para reclamar lo que le han cobrado de más, usted sólo podrá reclamar los años en los...
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En la junta no se votó uno de los puntos. ¿Puedo impugnarla?
Efectivamente es lo que usted nos comenta impugnar no invalida el resto de los acuerdos. Para impugnar el acuerdo necesita abogado y procurador que presenten denuncia de impugnación ante el juzgado. Esto lleva su tiempo y unos gastos. Aconsejo...
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Instalar bandera en zona comunitaria
Esta pregunta es muy complicada pero se ha dado algún caso. Para contestarle a todo esto lo único que puedo decirle es si está modificando un elemento común o no. Y para saber si hay legalidad o no deben consultar la escritura de propiedad horizontal...
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¿Quiero saber cuando unas terrazas son comunitaria o privadas?
Con los datos que nos facilita no podemos determinar una solución. Lo que si podemos decirle que debe consultar las escrituras y ver lo que es privativo y lo que común. Por otro lado si un juez ya ha dictado sentencia sobre este asunto lo tiene muy...
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¿Puede una vecina, autorizada por el resto de vecinos, actuar en nombre de la comunidad?
De nuevo el representante legal es el presidente, lo que puede hacer esta vecina al igual que cualquier otro vecino es hacerlo a título particular ya que no hay nada que se lo impida.
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Solucionar problema de malos olores que emite una comunidad que molesta su comunidad adyacente
El primer paso es notificárselo fehacientemente a la comunidad que emite los olores. Y una vez que se pronuncien pues determinar que hacer. Si se niegan pueden acudir al ayuntamiento y presentar una denuncia.