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Derecho y Leyes
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En un edificio de dos plantas , de dos apartamentos superpuesto individuales sin comunidad de propietarios.
En efecto, la cubierta es un elemento común, tal como establece el artículo 396 del Código Civil: "Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento...
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Comunidad de Propietarios
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Que hacemos con la presidenta de mi comunidad
Hagan una reunión y nombren a otro presidente
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Arquitectura
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¿Puedo modificar la separación entre terrazas?
No puede hacerlo, no ya sin permiso de su vecina, sino sin el permiso de la comunidad.
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Derechos y deberes
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¿Puedo denunciar a un vecino por ruidos molestos aunque no superen lo permitido?
No. Lógicamente, no se puede denunciar lo que está permitido.
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Seguridad social
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Ya tengo el "Informe de simulación de la Seguridad Social", ¿Y ahora qué?
Debe tener en cuenta que la pensión que le indica está sujeta a IRPF. Por tanto, el importe que ve y le parece superior al que le correspondería, en realidad se verá reducido (igual que pasa con su nómina). Además, el valor que le indica no tiene en...
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Comunidad de Propietarios
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Derrama comunidad que no puedo pagar
"¿Yo qué puedo hacer para que no me afecte?" Si esa obra es de rehabilitación, se entiende que es necesaria y no se trata de una mejora prescindible. Si es así, al ser obligatoria, todos están obligados a pagar su parte. Si fuera una mejora...
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Derechos y deberes
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¿Quien paga usufructuario o nudos propietarios?
Habría que definir qué es eso de "algo del ascensor", pero si se trata de algo extraordinario, fuera del mantenimiento ordinario habitual, debería ir a cargo de los nudo-propietarios.
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Derechos y deberes
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Prevalece un vado o una señal de zona azul?
Recurra la multa por señalización vial inadecuada. Tome fotografías de las señales de zona azul, tanto la vertical como la horizontal. Adjunte también copia del ticket de la zona azul.
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Comunidad de Propietarios
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Tengo una plaza de parking en mancomunidad con un lago incorporado :(
Es que es indiferente que los propietarios estén o no por la labor de reparar. Es obligación legal de la comunidad hacerlo. "Artículo 553-44. Conservación y mantenimiento de los elementos comunes. 1. La comunidad tiene que conservar los elementos...
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Derechos y deberes
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Qué delito es sustraer un vehículo a motor tras forzar la cerradura?
Forzar la cerradura es un acto de violencia. Por tanto, se trataría de un robo.