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Derecho y Leyes
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¿Se puede considerar violencia doméstica?
En principio, no. Para considerarse violencia doméstica debe existir una relación familiar/afectiva entre víctima y agresor.
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Comunidad de Propietarios
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Estatutos comunidad de vecinos definir fachada
En principio, toda pared envolvente externa del edificio es fachada, dé al exterior o a un patio. Si están exentos de fachadas, lo están de las paredes envolventes del edificio que dan a los patios. No obstante, hay una interpretación aceptada que...
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Comunidad de Propietarios
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Obras en la comunidad. Art. 10 b de LPH
Se refiere a que lo que le toca pagar a un propietario que está en contra no puede superar el equivalente a lo que ese propietario paga en una anualidad de gastos ordinarios comunes. Es decir, que con motivo de esa obra no se puede obligar a pagar a...
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Derechos y deberes
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Puedo hacer modificaciones en casa?
Usted mismo lo dice: se lo autoriza la escritura. Por tanto, si tiene el consentimiento municipal, por supuesto que puede hacerlo. Ahora bien, si le importa la buena convivencia con su vecino, nunca está de más hablarlo con él.
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Derecho y Leyes
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Coche de sustitución por avería en coche comprado
La reclamación por vicios ocultos tiene un plazo de 6 meses desde la compra. Ese plazo está vencido desde junio.
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Derecho Laboral
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¿Quien tiene derecho a cobrar km
Debería consultar su convenio para asegurarse pero, en principio, no existe un mínimo general para empezar a pagar kilometraje. Si se paga o no puede depender del convenio y del contrato del trabajador, así como del motivo de los desplazamientos. En...
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Comunidad de Propietarios
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¿Es cierto que aquel propietario que haya votado en contra de una derrama puede no pagarla aunque se decida por mayoría que sí?
Como norma general, no, no es cierto. Dependerá del motivo de esa derrama. ¿Es para una mejora no imprescindible y su importe supera el equivalente a tres mensualidades de cuota de comunidad? En ese caso, sí: puede negarse.
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Comunidad de Propietarios
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Votos en asambleas comunidad de vecinos
No. La ley no dice nada al respecto. Y si afirman que sí, que se lo demuestren.
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Alquileres
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Cuánto pueden subir el alquiler en una renovación después de un contrato de cinco años
Efectivamente. Al nuevo contrato se le puede aplicar una nueva renta.
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Comunidad de Propietarios
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Aumento de cuota comunidad por alquiler turístico
En mi caso llevo ejerciendo la actividad desde hace 2 años. ¿Pueden incrementarme la cuota? La ley dice que el acuerdo no tiene efectos retroactivos. Eso significa que no pueden reclamarle el incremento de cuota por esos dos años que ya han...