Poli Plos

Me temo que, para reclamar legalmente al constructor, han dejado ustedes pasar demasiado tiempo. Deberían haberlo hecho en los primeros 3 años y, al parecer, han pasado unos 6-7 (en cualquier caso, más de 3). Aún así, puede usted exigir a la...

La unanimidad, actualmente, ya no se requiere prácticamente nunca. Para realizar actuaciones que alteren la estética del edificio, basta con una mayoría de las 3/5 partes de propietarios y cuotas.

En efecto, esa obra se puede aprobar con una mayoría de las 3/5 partes de propietarios y cuotas de participación, por el artículo 17.4 de la LPH.

Según el artículo 553-26.2.b es necesaria una mayoría cualificada de las 4/5 partes para: "b) Adoptar acuerdos relativos a innovaciones físicas en el inmueble, si afectan a su estructura o su configuración exterior, salvo que sean exigibles para la...

Si a pesar de sus reclamaciones no consigue nada, deberá reclamarlo por vía legal. La Comunidad tiene obligación legal de solucionar el problema de filtraciones, por el artículo 10.1 de la LPH. Por tanto, deberá ponerse en manos de un abogado. Quizá...

Imagino que su notificación fue fehaciente, ¿verdad? Es decir, les envió un burofax. Por otra parte, no entiendo por qué notificó al vicepresidente en lugar de al presidente. Cuando usted dice que "han puesto la derrama en circulación", ¿se refiere a...

Los pagos le corresponden a quien sea el propietario en el momento en que éstos son exigibles (se pasan al cobro) y no a quién era propietario cuando se acordaron.

¿A nombre de quién y a qué dirección va el burofax? Este vecino tiene intención de demandar a la comunidad o tienen ustedes constancia de que lo ha hecho. Porque si, como dice usted, ya lo ha hecho, no sé para qué les envía un burofax.

No sé a qué se refiere con “poner la comunidad de vecinos a nombre de “. La comunidad de vecinos no está a nombre de nadie. Después habla de las cuentas de la comunidad. ¿Se refiere a que la cuenta bancaria no está a nombre de la comunidad sino de un...

Según el artículo 17.4 de la LPH, si se trata de una actuación no necesaria para el adecuado mantenimiento del edificio, sino que es una nueva instalación o mejora, y su coste supera el equivalente a 3 mensualidades de cuota ordinaria, los que no...