Poli Plos

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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Reparación y pintura en piso por parte de el seguro de la comunidad

No creo que haya inconveniente en que, en lugar de enviarle a los operarios a reparar y pintar, le abonen el importe de esos trabajos, para que usted se lo encargue a otros cuando crea conveniente.
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La administración pide nota simple de las viviendas de la junta de gobierno de la comunidad

Quizá para verificar que, quien dice ser propietario, realmente lo es.

Pago derrama de comunidad para obras de eficiencia energética y accesibilidad

No les queda otra opción que pagar como buenamente puedan. Es posible que puedan llegar a un acuerdo asumible para ustedes y aceptable para la Comunidad. Está claro que lo que ustedes no aporten de inicio va a tener que asumirlo, como adelanto, el...
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Muros y construcciones en patio comunitario sin autorización de acceso exclusivo bajos

Si esa obra no autorizada no estuviera provocando daños, después de 30 años no se podría exigir su demolición. Pero si es un hecho demostrado que está provocando daños estructurales, sí se puede (y debe) obligar a retirarlos. En cuanto a quién debe...
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Piso sin la ITE pasada ¿Puedo reclamar?

Se le informó de que no tenía pasada la ITE y usted no sólo aceptó ese hecho, sino que incluso estuvo de acuerdo, ante notario, con asumir cualquiera que fuera el resultado de esa inspección. Además, ya nos indica también que el piso era muy barato,...
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Vecino coge un camino apalabrado y lo registra a su nombre

Si ese camino le pertenece a su padre y así consta en el Registro de la Propiedad, el vecino no ha podido ponerlo a su nombre, ni puede vallar o construir nada en él. Tampoco puede exigir una servidumbre de paso, si tiene acceso a su propiedad desde...
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Construir sobre Terraza en primer piso de casa Duplex

Según entiendo, pregunta usted por el conflicto con sus vecinos y no por la viabilidad constructiva o legal de esa obra. Y en eso no le puede ayudar ningún arquitecto. "el acuerdo es que yo podría construir encima de ese techo" ¿Ese acuerdo consta...
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Subvención por instalación de ascensor y el piso se vende entre la construcción del ascensor y la recepción de la subvención

La beneficiaria de la subvención es la Comunidad y, por tanto, sus miembros. En consecuencia, si ésta decide repartir el dinero entre los comuneros (que podría no hacerlo y dejar el dinero en los fondos comunitarios), la parte que corresponda a su...

Legalidad del uso de la llave del ascensor en caso de emergencia

Imagino que, si esa persona no dispone de llave es porque ha renunciado a ese derecho al haber estado en contra de la instalación y no haber contribuido al coste correspondiente. Por tanto, no, no podría reclamar nada a la Comunidad. En todo caso, en...
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Puedo ocupar ésta trastero o plaza de garaje?

No, no es así de fácil. Al igual que en el caso de impago del alquiler de una vivienda, deberá resolverlo por medio de una demanda de desahucio, para recuperar la plaza.