Poli Plos

Algo así supone la modificación del Título Constitutivo de la Comunidad y su alteración exige un acuerdo unánime. No basta con acordarlo en privado entre ustedes dos.

"¿Primera pregunta estoy obligada a arreglar toda la fachada o solo el desperfecto que hace que le entre agua? " Habría que ver el estado de la fachada y la obra que se están planteando. Estrictamente obligatorio, en principio (y a falta de más...

Lo que debería hacer, cuanto antes, es hacer que alguien revise lo que está pasando, para determinar la gravedad de la situación. Podría haber peligro para su seguridad, o no. Pero sería necesario que un técnico cualificado analizara la situación. En...

¿Cuántos vecinos son? Aunque no hayan formalizado la Comunidad, ésta existe y se rige por la LPH. La cubierta es elemento común y la responsable de su reparación es la Comunidad. Lo conveniente sería constituir la Comunidad, para así tener las cosas...

Para aumentar el aislamiento acústico o térmico, quizá. Para aislar de la humedad, todo lo contrario. Si rellena usted la cámara, hace un puente entre la pared exterior de la fachada, que puede humedecerse con la lluvia o la humedad ambiente, y la...

Exigir, difícilmente. No obstante, comprendo que a ustedes les moleste y, lo mejor, quizá, sería tratar de resolverlo entre ustedes. Podrían explicarle a su vecino las molestias que sufren y, entre todos, buscar una solución adecuada. Quizá esté...

Aunque imagino que ya lo sabe, no es buena idea estar sin seguro, para cubrir al menos los daños a terceros. Dicho esto, no veo ilegalidad de ningún tipo en instalar un armario en un aseo y, por otra parte, el perito es un profesional independiente,...

Dada la gravedad del asunto, le recomiendo encarecidamente que se ponga en manos de un abogado. Dicho esto, en mi lega opinión, no es cierto que no se pueda hacer nada. Para empezar, doy por hecho de que esas obras se hicieron sin la preceptiva...

Si el Ayuntamiento ha resuelto que la obra no es legal no se puede resolver con una Junta de Propietarios. La decisión del Ayuntamiento no tiene nada que ver con la ausencia de permiso comunitario, puesto que no interviene en dirimir asuntos...

Esa terraza, con casi total seguridad, es comunitaria, al estar actuando de cubierta del edificio (o de parte de él), aunque su uso y disfrute pueda ser privativo. Consulten ustedes la escritura de división horizontal para confirmarlo. Si esto es...