Poli Plos

Las ordenanzas municipales de los ayuntamientos establecen niveles permitidos, tanto de ruidos como de vibraciones, en función de dónde y cuándo se producen. Esas normas suelen referirse tanto a efectos de ciertas actividades económicas (obras,...

No queda claro si se trata de zona pública o privada. Si es pública, debe reclamar al Ayuntamiento. Si es privada, a la Comunidad. Y no entiendo qué tiene que ver un cambio de sentido de una calle con el desgaste de unas baldosas, ni qué tiene que...

Su vecino, por ley, está obligado a consentir que se repare la avería accediendo por su piso, si es necesario. También es verdad que tiene derecho a que le reparen después los daños causados. Serán los técnicos cualificados los que deban determinar...

La Ley no estipula ningún plazo para ello. ¿Cómo ha sido la solicitud? ¿Han hecho alguna reunión para tratar el tema? ¿Se han presentado presupuestos?

Es imposible responder a eso. Deberán solicitar presupuestos.

Entiendo que al menos una de las personas mayores o con problemas de movilidad está interesada en que se realice esa obra. El simple hecho de que en el edificio residan personas mayores de 70 o discapacitadas no obliga a la eliminación de barreras...

Si. De la comunidad, acuerdo por mayoría 3/5 (4/5 si es en Catalunya). Y licencia municipal.

Dice usted que "esa vecina quiere el presupuesto más caro". Pero no es ella la que lo decide. Si se aprueba el más caro, será porque encuentra apoyos suficientes entre el resto de los propietarios. Como usted bien adelanta, si se trata de una mejora...

Si hay división horizontal, siendo la fachada elemento común, las modificaciones requieren de autorización comunitaria.

El constructor responde por los errores de construcción durante un plazo. Dependiendo del tipo de defecto, los plazos varían: - 1 año para defectos de acabados - 3 años para defectos que afectan a la habitabilidad (filtraciones, problemas de...