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Derecho Laboral
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Día teletrabajo cae en festivo
Si usted acuerda con la empresa teletrabajar lunes y viernes, si un lunes o viernes es festivo, el día de teletrabajo no se sustituye por otro, del mismo modo que si el festivo cae en martes, miércoles o jueves, no sustituye tampoco el día presencial...
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Alquileres
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?
En principio, al llegar los 5 años y si ha recibido la notificación fehaciente de la finalización del contrato sin intención de renovar, deben ustedes abandonar la vivienda. Tal como comenta, no ha habido manifestación formal por parte de los caseros...
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Todoexpertos
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Informe de la DGT y comprar coche a un particular, ¿Timo?
"¿A qué puede ser debido que tenga que haber pasado la ITV?" Una explicación es que al coche se le haya hecho alguna modificación que exija ser homologada (cambios estructurales, cambios que afecten a la seguridad o que alteren las dimensiones del...
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Arquitectura
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Cuantos metros puedo utilizar del tejado de un par de casas adosadas?
Aunque no hayan constituido la Comunidad, si existe División Horizontal podría consultar el Título Constitutivo en el Registro de la Propiedad para ver si dice algo con respecto a las zonas comunes y su distribución, o en cuanto a los coeficientes de...
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Hipotecas
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¿Ultima cuota de hipoteca podría ser abusiva?
No hay abuso en la forma en que acordaron que devolvería el préstamo. Si en lugar de esa cuota final de 19.000 euros la última cuota fuera como las demás, no estaría pagando ahora 205 euros al mes, sino cerca de 250. Tiene usted 19 años en los que...
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Arquitectura
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Puedo darle uso a una pared que está en mi propiedad?
Usted pregunta si puede usar la pared medianera que da a su propiedad. Es indiferente que la pared sea medianera, que sea fachada, que sea privativa de usted o no. Si provoca vibraciones molestas a su vecino, él podrá reclamar que cesen las...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede prohibir que los amigos de mis vecinos esperen sentados en las escaleras delante de la puerta de mi vivienda?
Si tienen ustedes una relación cordial, quizá pueda usted comentarle amablemente a su vecino que le incomoda esa forma de actuar y pedirle si puede comentarlo con sus amigos. Es posible que no sean conscientes de que usted se siente así. Prohibirlo...
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Comunidad de Propietarios
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Disconformidad con la cuota de la comunidad de vecinos
Remita un burofax al presidente solicitando una reunión para resolver el asunto, dado que la situación actual es ilegal. Tiene usted derecho a pagar por coeficiente, como establece la ley. Incluso si la comunidad hubiera aprobado el pago a partes...
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Derechos y deberes
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Tengo una duda sobre Cargo de coste de telefonillos
La comunidad. ---------------------- Pero en el fondo, ¿qué más da? Si se cambian todos los telefonillos, que los pague la comunidad es como si cada vecino pagara el suyo.
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Comunidad de Propietarios
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¿Quién puede reparar la cubierta de un edificio?
En su perfil indica que vive usted en Alemania. Si es así, debería consultar en un foro del país. Si se trata de un error y la pregunta se refiere a la ley española, indicarle que, según el artículo 9 de la LPH, los propietarios tienen la obligación...