Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Tengo un trastero que lo cogió un vecino sin permiso y no lo quiere devolver

Si los trasteros no aparecen escriturados como elementos privativos, quiere decir que son elementos comunes de la finca con lo cual deberían o bien llegar a una acuerdo sobre su utilización por los copropietarios o bien acudir al Juzgado para que...
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Precio modificación escritura por poner ascensor en edificio

Deberán reunir una Junta extraordinaria para decidir sobre ese tema, el acuerdo debe adoptarse por unanimidad y en el se incorporan como elementos comunes de la finca esos metros cuadrados que ceden unos copropietarios por los que deberá...
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Vecina de la comunidad abriendo la puerta del portal puso la mano en el cristal y este se rompió causándole una herida

Si ha puesto una demanda contra la Comunidad, deben dar parte inmediato al seguro para que la conteste en la forma que tenga por conveniente, o sea pagando u oponiéndose a la reclamación.
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Plaza de Garaje con puerta para calderas y salida de emergencia que no aparece como servidumbre en mi escritura.

Antes de tomar ninguna iniciativa frente a la Comunidad debería con gran prudencia proveerse de la mayor información posible sobre las actas en las que se recojan los acuerdos de modificación de esa puerta, posibilidades t, ecnicas de que pueda de...
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Fachada comunidad,bajo comercial decide cambiar azulejo de la fachada,quien debe correr con los gastos

Con los datos que aporta debe ser el propietario del bajo quien asuma ese gasto, y además al tratarse de un elemento común de la finca debe contar con la previa autorización de la Comunidad de Propietarios, imagínese que coloca unos azulejos que...
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Cuanto debe pagar de comunidad un bajo comercial convertido en vivienda

Ese cambio de destino o dedicación no implica modificación del porcentaje de participación en los elementos comunes de la finca
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Puede usufructuaria cambiar el uso terraza privativa

Un documento privado no es el medio más adecuado para repartir inmuebles y crear un usufructo. La usufructuaria puede disponer de su derecho a usar y disfrutar sin más limitaciones que las legales, en este caso las que se deriven de la Ley de...
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Cambio en la bajante de inodoro

Esta pregunta solo la puede contestar un técnico (albañil, fontanero etc.) en relación con la Comunidad de Propietarios solo cabe decir que si la obra afecta a elementos comunes de la finca, debe contar con la autorización expresa de la Comunidad de...

Daños en vigas local por humedades del patio

Si ese patio del entresuelo es elemento común de la finca, aunque sea de uso privativo, le corresponde a la Comunidad de Propietarios su mantenimiento.
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Deseo saber si en un local alquilado , la para rampa de minusválidos corresponde al propietario o al arrendandatario

La cuestión que plantea no es de respuesta fácil. Por un lado al tratarse de una obra que quedará en beneficio del inmueble y para la que, si afecta a elementos comunes de la finca, habrá de dar autorización la Comunidad de propietarios, parece que...