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Arquitectura
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Hacer obra en falso techo del edificio
Debería usted averiguar con el administrador la forma en que se decidió instalar la acometida de gas al edificio, por si le sirve, en mi casa yo tengo la acometida casi directamente en la cocina, no tengo gas, si quiero tenerlo, debo acreditar a la...
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Derechos y deberes
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Covid y negocios en comunidades de vecinos
Para exigirle algo formalmente tendría usted que invocar la normativa en la que pretende basar esa exigencia, que me temo no existe o al menos yo no la conozco, nunca habíamos atravesado una situación tan anómala como ésta, por si le interesa le dejo...
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Derechos y deberes
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Cambios en los servicio de un garaje
Usted tendrá un contrato de arrendamiento, mientras esté vigente el arrendador no puede modificar las condiciones de ese alquiler, una vez termine, podrá fijar nuevas condiciones
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Comunidad de Propietarios
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Administrador de fincas actúa como abogado
Contesto a sus preguntas: 1. Siempre habra conflicto de intereses en los pleitos entre la comunidad y los copropietarios, por lo tanto el abogado de la comunidad tendrá que actuar contra los intereses de los copropietarios demandados. 2. Parece que...
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Arquitectura
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Vivienda de nueva construcción planta ático
La terraza, con los datos que aporta, es elemento común de la finca, aunque tenga usted atribuido el uso privativo de la misma. Sin embargo no parece explicable que sea usted quien tiene una cuota más alta en los elementos comunes, si hay viviendas...
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Derecho y Leyes
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Mi vecino se apropió de zonas comunes del edificio y crea suciedad y ruido ya que puso ahí lavadora y secadora.Tiene que quitar?
Creo que le resultará de interés la lectura de este artículo: Propiedad Horizontal. La prescripción de obras inconsentidas en elementos comunes
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Comunidad de Propietarios
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Deuda con comunidad del trimestre antes de ser propietaria
Supongo que en la escritura de compra aparece que no hay deuda pendiente, certificado por el administrador. En tal caso debería dirigirse al Presidente de la Comunidad, reclamando porque su nombre aparezca en la lista de morosos, recuerde que el...
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Comunidad de Propietarios
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Daños por filtración de agua en el garaje a mi vehículo
El tema que plantea no es nada pacífico, le sugiero que lea los enlaces que le dejo, y saque sus propias conclusiones: GARAJES, COCHERAS Y APARCAMIENTOSResponsabilidad de daños por incendio de automóvil en garaje ajeno
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Comunidad de Propietarios
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Me llegan cartas a mi dirección de otra persona
Si su vivienda es un edificio de propiedad horizontal, habrá un buzón para Correos, deposítelo poniendo en el sobre “dirección errónea, devolver al remitente”
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Comunidad de Propietarios
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Goteras en trastero, pasillo, pisos...
Parece que describe usted la existencia de dos Comunidades, que el suelo de una terraza es cubierta del pasillo de su Comunidad. En cualquier caso tiene derecho a exigir que se sanee esa terraza, para impedir los daños que le están produciendo, como...