Pedro abogado

Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres
 1.786K puntos  El Royo, España @pedroabogado2 desde - visto

Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Ley derogada 30/1992 en ley General de subvenciones.

Para resolver un supuesto práctico en este momento no puede citar la ley 30/1992, derogada. La ley general de subvenciones la cita, porque en 2003 no estaba derogada.

Terraza privada creada en el terrado comunitario sin permiso y sin tener uso privativo

Como le han indicado necesitan urgentemente un abogado que estudie la situación, en el peor de los casos pueden encontrarse con que ese copropietario ha “ganado” el uso privativo por usucapión y, además, la Comunidad debe correr con los gastos de...
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¿Derecho de paso por patio comunitario?

Dependerá de la calificación que tenga ese patio en la escritura de división horizontal, si es simplemente elemento común, cualquiera puede utilizarlos, si es elemento común con uso privativo, solo puede utilizarlo el que tenga atribuido ese uso.
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Construcción de un edificio anexo que ha roto nuestro tejado

Tal como describe la situación parece que la respuesta a su última pregunta es la más conveniente. Necesitan un abogado, que además sea experto en estos temas.

Extravío libro de actas de la comunidad y no hay cuentas

Describe una situación verdaderamente kafkiana, supongo que, por lo menos, tendrá usted recibos de esos pagos en mano que hizo a su vecino, hay tantas cosas por hacer que no parece posible enumerarlas aquí. Esa administradora de fincas,¿Es la...
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Quien corresponde pagar reparación de caldera ?

Para responder a su pregunta hay que atenerse a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 21, en mi opinión, su caso, reparación de 200 euros, está en el límite incierto de pequeña/gran reparación, tendría que ser un juez quien...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Expone una situación verdaderamente insólita. Vamos a analizarla desde el punto de vista legal. El casero puede repercutir los gastos de Comunidad al inquilino, si así se pacta en el contrato y además se hace constar el importe anual de los mismos,...
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¿Como puedo vender una vivienda con derramas comunitarias ?

La solución es bien fácil, hacer constar en la escritura de venta que el comprador se hace cargo de esas derramas, que han sido tenidas en cuenta en el precio de venta.
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Acabo de comprar casa con patio y el vecino tiene una puerta abierta a mi patio y las aguas del tejado

Primero tendrá que averiguar si ha adquirido servidumbre, dependerá del tiempo transcurrido usándola pacíficamente.
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Insonorizar vecino abajo ruidoso (universitarios)

Como complemento a la acertada respuesta recibida podría leer esto: ¿Es responsable el casero de los ruidos molestos de sus inquilinos?